在此次回應(yīng)中，除了重申此前關(guān)于“四中”和“三甲醫(yī)院”的說(shuō)明外，又補(bǔ)充說(shuō)明了“價(jià)格波動(dòng)”和“公攤”問(wèn)題。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，據(jù)《投資者報(bào)》報(bào)道，繼之前的北京四中“六年有效期”和配套醫(yī)院“由三甲醫(yī)院改專科醫(yī)院”風(fēng)波后，中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島項(xiàng)目又因“公攤欺詐”再遭業(yè)主聲討。

　　據(jù)悉，中糧萬(wàn)科于2011年12月12日在官方微博就業(yè)主第一次維權(quán)事件發(fā)表官方聲明，但此次回應(yīng)并沒(méi)有獲得業(yè)主認(rèn)可。之后，12月17日、12月24日，業(yè)主再次展開(kāi)維權(quán)行動(dòng)。

　　對(duì)此，長(zhǎng)陽(yáng)半島項(xiàng)目官方微博于12月26日發(fā)布《致中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島客戶的公開(kāi)信》。在此次回應(yīng)中，除了重申此前關(guān)于“四中”和“三甲醫(yī)院”的說(shuō)明外，又補(bǔ)充說(shuō)明了“價(jià)格波動(dòng)”和“公攤”問(wèn)題。

　　就價(jià)格波動(dòng)問(wèn)題，公開(kāi)信中如此表示，“我公司認(rèn)為，在不同時(shí)期，市場(chǎng)價(jià)格順應(yīng)供求關(guān)系出現(xiàn)變動(dòng)屬于正常情況。同時(shí)，不同位置、不同戶型、不同面積段的產(chǎn)品，其單位銷售價(jià)格存在差異，也屬于合理的市場(chǎng)現(xiàn)象。部分客戶因?yàn)槠滟?gòu)買的房屋與其他產(chǎn)品有價(jià)格差異，就斷定自己受到了損害，并據(jù)此提出退房或補(bǔ)償，對(duì)于這種看法和訴求，我公司難以接受”。

　　另外，針對(duì)部分客戶提出的公攤、戶型布局、裝修標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題，中糧萬(wàn)科回應(yīng)稱，中糧萬(wàn)科在長(zhǎng)陽(yáng)半島項(xiàng)目的銷售中，依法公示了《商品房預(yù)售面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《北京市商品房預(yù)售合同》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告摘要》等文件，同時(shí)，本著對(duì)客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度，還在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示了《紅線內(nèi)不利因素》、《紅線外不利因素》、《客戶服務(wù)監(jiān)督熱線》、《職業(yè)道德舉報(bào)》等信息，做到了銷售行為的合法合規(guī)、公開(kāi)透明，不存在任何隱瞞、虛構(gòu)。

　　長(zhǎng)陽(yáng)半島項(xiàng)目為北京萬(wàn)科2011年銷售項(xiàng)目之一，有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年前9個(gè)月，該項(xiàng)目銷售額超30億元，至今項(xiàng)目銷售共50多億元。