在這一輪嚴(yán)厲調(diào)控中，包括上海、北京、深圳在內(nèi)的中國一線城市的房價(jià)率先進(jìn)入調(diào)整期，基本可以達(dá)到調(diào)控目標(biāo)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月30日，新華社發(fā)表評(píng)論文章稱，目前房價(jià)的調(diào)整幅度尚未達(dá)到理想水平，嚴(yán)格的樓市調(diào)控2012年不會(huì)放松。

　　文章表示，在這一輪嚴(yán)厲調(diào)控中，包括上海、北京、深圳在內(nèi)的中國一線城市的房價(jià)率先進(jìn)入調(diào)整期，基本可以達(dá)到調(diào)控目標(biāo)。但同時(shí)，投資投機(jī)性需求被嚴(yán)格限購的城市擠出后，會(huì)轉(zhuǎn)向涌入二三線城市。

　　文章還提到，數(shù)據(jù)顯示多地一二手房市場(chǎng)總體上仍處于僵持狀態(tài)。少量房源降價(jià)銷售，使統(tǒng)計(jì)上的房價(jià)有下調(diào)，但整體價(jià)格松動(dòng)有限。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，此輪房價(jià)控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵，不宜就房價(jià)論房價(jià)，而應(yīng)是降低開發(fā)企業(yè)的利潤，提高居民的收入房價(jià)比，這需要和價(jià)格管理等部門一起打擊房企暴利，制定暴利監(jiān)管機(jī)制。

　　據(jù)了解，在持續(xù)嚴(yán)厲調(diào)控政策下，目前中國樓市房價(jià)過快上漲的勢(shì)頭已得到遏制，但政府調(diào)控房市的決心依然未有動(dòng)搖。

　　12月的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，2012年要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房價(jià)合理回歸，加快普通商品住房建設(shè)，擴(kuò)大有效供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。