明年除了要堅持房地產調控政策不動搖，調控目標更從“遏制房價過快上漲”升級為“促進房價合理回歸”。

　　專題：城市觀點論壇中國行2011年度論壇

　　在剛剛過去的寒冷周末，隨著中央政治局一錘定音，房地產行業(yè)的未來已經越來越清晰。

　　12月9日，中央政治局召開會議，分析研究明年經濟工作。會議明確，明年將實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，要堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸，促進房地產市場健康發(fā)展。

　　顯而易見的是，明年除了要堅持房地產調控政策不動搖，調控目標更從“遏制房價過快上漲”升級為“促進房價合理回歸”。

　　即使在全球經濟面臨進入第二輪低潮的陰影下，在中國經濟增長速度跌落出乎意料的背景下，房地產依然沒有等來一線轉機。

　　對整個經濟環(huán)境影響最大的財政政策和貨幣政策維持去年“積極和穩(wěn)健”的總基調，宏觀經濟政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性也必然會繼續(xù)保持，只會在適當程度是適當領域進行預調微調。

　　對于房地產來說，期待調控政策放松的愿望似乎可以告一段落了。也許我們應該開始討論，房價會何時開始合理回歸？回歸到何種程度才算合理？在回歸的路途中，有多少人會掉隊？

　　實際上，這一段時間以來，部分大城市的房價都出現了不同程度的下降，而現在來看，這似乎只是剛剛開始。

　　2011年12月15日，觀點新媒體邀請到多位著名經濟學家及宏觀政策研究專家、數百位行業(yè)精英，齊聚廣州參加“城市觀點論壇中國行2011年度論壇”，共同討論“從博弈到平衡的中國房地產”。

　　城市觀點論壇已歷七年，每一年的這個時節(jié)，我們都相約于羊城。七年以來，論壇一直堅持帶給房地產更多不同的視角和思想。我們相信，只有更新的思維與視角才能找到房地產的未來。

　　2012年，將會是怎樣的一年？已經在調控與緊縮環(huán)境中努力了一年多的房地產行業(yè)，該何去何從？而這也是我們在年度論壇上想要尋找的答案。

　　無論是宏觀政策層面還是行業(yè)企業(yè)層面，我們都將一一探討；從2011年的總結到2012年的新形勢，都將是論壇熱議焦點。在這個寒冬，我們應攜手共度難關。