2010 年，東金公司在補(bǔ)繳一定數(shù)量的土地出讓款后，該部分企業(yè)廠房用地性質(zhì)由工業(yè)用地轉(zhuǎn)為住宅、商業(yè)用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：浙江廣廈12月8日晚間公告，公司擬出資5.5億元，收購(gòu)控股股東廣廈控股集團(tuán)有限公司所持有的東金投資有限公司100%的股權(quán)。

　　合同規(guī)定，雙方簽訂相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后60日內(nèi)，浙江廣廈需支付總價(jià)款的50%，2012年12月31前，支付剩余的50%。

　　浙江廣廈公告顯示，成立于2008年4月15日的東金投資注冊(cè)資本3000萬(wàn)元，性質(zhì)為區(qū)域管理型公司，主要負(fù)責(zé)整合當(dāng)?shù)刭Y源，管理廣廈控股及其下屬子公司在當(dāng)?shù)匾欢〝?shù)量的老企業(yè)和工業(yè)廠房。該部分企業(yè)由于大部分成立于上世紀(jì)80 年代，基本已處于停業(yè)或面臨注銷(xiāo)、吊銷(xiāo)狀態(tài)。 2010 年，東金公司在補(bǔ)繳一定數(shù)量的土地出讓款后，該部分企業(yè)廠房用地性質(zhì)由工業(yè)用地轉(zhuǎn)為住宅、商業(yè)用地。

　　截至2011年10月31日，東金投資2011年前10月凈利潤(rùn)1024.15萬(wàn)元。2010年全年該公司凈利潤(rùn)-1290.1萬(wàn)元。廣廈控股持有其100%的股權(quán)。

　　公告表示，成交價(jià)格與經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)賬面值差異較大，主要原因系東金投資存量土地原為工業(yè)用地，取得成本較低，隨著土地性質(zhì)的變更和項(xiàng)目周邊環(huán)境的日漸成熟，該部分存貨增值較為顯著。

　　浙江廣廈表示，本次交易將促進(jìn)公司進(jìn)一步整合資源，避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，有利于公司的長(zhǎng)期穩(wěn)定和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。為兌現(xiàn)廣廈控股股改承諾，進(jìn)一步減少同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，公司將東金投資收購(gòu)為上市公司全資子公司，將有效避免未來(lái)出現(xiàn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)。