商品房取得預(yù)售許可證30日內(nèi)，開發(fā)商必須與公積金中心建立貸款合作關(guān)系。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月28日，成都住房公積金管理中心網(wǎng)站公布《關(guān)于維護(hù)職工使用住房公積金貸款購(gòu)買商品房合法權(quán)益有關(guān)事項(xiàng)的通知》，宣布該市今后所有商品房項(xiàng)目都可以使用公積金貸款。

　　通知要求，商品房取得預(yù)售許可證30日內(nèi)，開發(fā)商必須與公積金中心建立貸款合作關(guān)系。

　　與此同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)，對(duì)于選擇住房公積金貸款購(gòu)房的購(gòu)房人，不得拒絕購(gòu)房，也不得以任何形式增加限制條件或附加條件。

　　“住房公積金政策主要是滿足職工基本住房需求，為職工改善居住條件提供幫助。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，成都住房公積金貸款在政策設(shè)計(jì)上傾向于支持職工購(gòu)買自住住房。

　　數(shù)據(jù)披露，今年1～10月，成都公積金中心共向1.7萬(wàn)戶職工發(fā)放貸款41億元，其中購(gòu)買首套住房的職工家庭占到64%，年收入在7萬(wàn)元以下的中低收入職工家庭占到61%。同時(shí)住房公積金貸款重點(diǎn)支持購(gòu)買保障性住房的職工家庭，向3409名購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的職工發(fā)放貸款5.5億元。

　　據(jù)悉，今年成都共新增貸款合作樓盤175個(gè)，覆蓋率達(dá)到58%，但開發(fā)企業(yè)不接受住房公積金貸款，或者向選擇住房公積金貸款的職工增加購(gòu)房的限制條件現(xiàn)象仍時(shí)有發(fā)生。

　　“對(duì)違反規(guī)定的開發(fā)企業(yè)，我們將予以處理。”該負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，違規(guī)的開發(fā)企業(yè)，將被責(zé)令限期整改，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的將予以通報(bào)，甚至?xí)和Ｆ漤?xiàng)目的網(wǎng)上簽約，并將其行為記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息系統(tǒng)中予以公示。