增城此舉更多地被業(yè)內(nèi)人士解讀為，與之前中山出臺(tái)限價(jià)令一樣，目的都是為了完成今年的調(diào)控目標(biāo)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月20日消息，廣州增城市國(guó)土局11月15日召集各大房地產(chǎn)商開(kāi)會(huì)時(shí)表示，11月16日到12月31日間，住宅類單位(含現(xiàn)樓)單套均價(jià)超過(guò)7736元/平方米的，將不受理網(wǎng)簽備案并嚴(yán)禁網(wǎng)上簽約操作。

　　資料顯示，增城于今年4月出臺(tái)“限價(jià)令”，彼時(shí)要求“新領(lǐng)取預(yù)售證的項(xiàng)目樓價(jià)不能超過(guò)該盤去年網(wǎng)簽均價(jià)5%的要求，而新樓盤則以去年增城全市的均價(jià)作為參考底價(jià)，則新盤限價(jià)7385元/平方米”。

　　分析認(rèn)為，此輪“限價(jià)令”升級(jí)版表面看來(lái)是將限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)放松了351元/平米，但此前的售價(jià)是在去年基礎(chǔ)上限漲，尚可上下浮動(dòng)，而此次則是對(duì)所有住宅產(chǎn)品規(guī)定同一價(jià)格指標(biāo)，實(shí)際更為嚴(yán)格。

　　增城此舉更多地被業(yè)內(nèi)人士解讀為，與之前中山出臺(tái)限價(jià)令一樣，目的都是為了完成今年的調(diào)控目標(biāo)。

　　陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，增城新建住房簽約均價(jià)為7935元/平方米，按照增城13%的生產(chǎn)總值年均增速來(lái)算，其房?jī)r(jià)控制目標(biāo)為7789元/平方米。

　　事實(shí)上，10月25日，增城市國(guó)土房管局就曾召集24家房企召開(kāi)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)座談會(huì)。

　　增城市國(guó)土房管局黨委副書(shū)記、副局長(zhǎng)藍(lán)雁飛稱，按廣州市要求，在確保實(shí)現(xiàn)全年調(diào)控目標(biāo)的前提下，明年將繼續(xù)執(zhí)行調(diào)控措施的連續(xù)性。

　　會(huì)議指出，當(dāng)前增城房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控雖取得明顯成效，但仍未達(dá)到調(diào)控目標(biāo)，調(diào)控面臨較大壓力。因此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要把握產(chǎn)品推出節(jié)奏，多推出價(jià)位較低的產(chǎn)品，積極配合市政府的調(diào)控工作，確保實(shí)現(xiàn)全年調(diào)控目標(biāo)。