目標(biāo)公司目前由上置集團(tuán)擁有90%股權(quán)，并主要從事開(kāi)發(fā)沈陽(yáng)和平區(qū)和平南大街東，約153,696平方米地塊。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：11月18日，上置集團(tuán)公告披露，公司全資附屬公司沈陽(yáng)綠怡酒店管理有限公司作為買(mǎi)方，與賣(mài)方上海錦美建筑裝潢有限公司訂立收購(gòu)協(xié)議，將以代價(jià)1.85億元人民幣收購(gòu)目標(biāo)公司遼寧高校后勤集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司7.5%股本權(quán)益。

　　首筆款項(xiàng)人民幣9250萬(wàn)元須在收購(gòu)協(xié)議日期后三日內(nèi)由買(mǎi)方支付予賣(mài)方；而余額人民幣9250萬(wàn)元須在收購(gòu)協(xié)議規(guī)定的相關(guān)機(jī)構(gòu)已批準(zhǔn)收購(gòu)事項(xiàng)及轉(zhuǎn)讓股本權(quán)益已于中國(guó)相關(guān)機(jī)構(gòu)登記后三日內(nèi)支付給賣(mài)方。

　　公告介紹，目標(biāo)公司目前由上置集團(tuán)擁有90%股權(quán)，并主要從事開(kāi)發(fā)沈陽(yáng)和平區(qū)和平南大街東地塊，目標(biāo)公司已成功于2007年8月3日以競(jìng)價(jià)方式投得該地塊。

　　地塊土地編號(hào)為2007-024，作為住宅(土地使用權(quán)期限為50年)及商業(yè)(土地使用權(quán)期限為40年)用途，地盤(pán)面積約153,696平方米。目標(biāo)公司擬分期開(kāi)發(fā)該地塊，將耗時(shí)約7至8年完工。首期開(kāi)發(fā)已于2009年動(dòng)工，并將于2011年底完工。

　　上置集團(tuán)表示，由于首期開(kāi)發(fā)物業(yè)大部分已于2010年及2011年售出，故目標(biāo)公司將于2011年開(kāi)始產(chǎn)生盈利。收購(gòu)事項(xiàng)將促使公司在未來(lái)數(shù)年擴(kuò)大其股東應(yīng)占利潤(rùn)。

　　據(jù)了解，截止2010年12月31日，目標(biāo)公司的經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值為人民幣723,075,235.05元。經(jīng)審核虧損凈額為人民幣4,388,574.2元。