開盤兩天內(nèi)，已經(jīng)交定金的房源超過七成。第一棟樓已經(jīng)全部賣完了，第2、3棟樓盤也賣出去六成以上。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月17日晚，上海萬科尚源正式開盤，并推出了低至七折的強(qiáng)力促銷。

　　據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，該樓盤新一批備案精裝修公寓項(xiàng)目最低備案價(jià)11200元/平方米，為青浦重固鎮(zhèn)福定路288弄1號(hào)樓。

　　而在今年7月23日備案的精裝修公寓項(xiàng)目，最低價(jià)為16400元/平方米。以此計(jì)算，本次最低備案價(jià)較之前下調(diào)了5200元，調(diào)價(jià)幅度達(dá)31.7%。另有數(shù)據(jù)顯示，尚源在今年7月以來銷售均價(jià)在1.4萬-1.5萬元/平方米。

　　而早前就曾有消息傳出，上海萬科尚源項(xiàng)目降價(jià)幅度接近30%。據(jù)悉，此次尚源將推出一批近300套全新產(chǎn)品，79平兩房?jī)蓮d尚酷版精裝和89平三房?jī)蓮d格調(diào)版精裝。當(dāng)時(shí)消息稱，其中部分面積為79平方米的小戶型，價(jià)格低至85萬元左右，折合單價(jià)約合1萬元/平方米。

　　上海萬科對(duì)此表示，本次推出一批近300套的房源為全新產(chǎn)品，與上次開盤房源項(xiàng)目，并無可比性。

　　據(jù)項(xiàng)目銷售人員透露，開盤兩天內(nèi)，已經(jīng)交定金的房源超過七成。“第一棟樓已經(jīng)全部賣完了，第2、3棟樓盤也賣出去六成以上。 ”

　　而上海萬科另一項(xiàng)目——清林徑，新開盤價(jià)格可能在1.3萬至1.4萬元每平米左右，較此前1.65萬元均價(jià)有近20%的折讓。市場(chǎng)人士就指出，清林徑將很有可能成為萬科今年在上海首個(gè)真正意義上的降價(jià)項(xiàng)目。

　　而相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，截至11月14日，清林徑共有948套房源獲得預(yù)售許可證，至今已售出512套，累計(jì)合同均價(jià)為17644元/平方米。

　　除了尚源和清林徑，上海萬科金色領(lǐng)域也計(jì)劃將在下月開盤。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目有可能還會(huì)低開。

　　資料顯示，該項(xiàng)目地理位置位于嘉定老城西側(cè)勝辛路和勝竹路，緊鄰地鐵11號(hào)線嘉定西站。樓盤主推90平方米精裝小三房，目前售價(jià)未定。據(jù)悉，周邊新盤的價(jià)格普遍在15000元/平方米左右。