經(jīng)審批后，確定該筆貸款利率為7.53%，貸款期限為4.5年，委托貸款手續(xù)費(fèi)(費(fèi)率0.08%)由北京市保障性住房建設(shè)投資中心承擔(dān)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月12日，北京城建發(fā)布公告稱(chēng)，公司第二次臨時(shí)股東大會(huì)同意并通過(guò)《關(guān)于北京城建興華地產(chǎn)有限公司申請(qǐng)柒億元保障房建設(shè)貸款并由公司為其提供擔(dān)保的議案》和《關(guān)于興華公司以北苑南區(qū)公租房項(xiàng)目申請(qǐng)保障性住房貸款并由公司為其提供擔(dān)保的議案》。

　　11月5日，北京城建發(fā)布公告稱(chēng)，全資子公司北京城建興華地產(chǎn)有限公司為解決建設(shè)資金問(wèn)題，充分利用北京市保障性住房建設(shè)融資平臺(tái)開(kāi)展融資工作，以北苑南區(qū)和清河小營(yíng)兩個(gè)項(xiàng)目，向北京市保障性住房建設(shè)投資中心申請(qǐng)柒億元(人民幣)貸款，專(zhuān)項(xiàng)用于小營(yíng)項(xiàng)目定向安置房建設(shè)。

　　經(jīng)審批后，確定該筆貸款利率為7.53%，貸款期限為4.5年，委托貸款手續(xù)費(fèi)(費(fèi)率0.08%)由北京市保障性住房建設(shè)投資中心承擔(dān)。

　　資料顯示，北苑南區(qū)公租房項(xiàng)目是北苑南區(qū)居住區(qū)項(xiàng)目，即北京城建·駐華年項(xiàng)目的一部分。該項(xiàng)目是興華公司2009年8月通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)招標(biāo)競(jìng)得，項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)立水橋，東至紅軍營(yíng)西路、西至西坡子村路、南至規(guī)劃醫(yī)院用地、北至西坡子路。

　　項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積10.1萬(wàn)平方米，建筑控規(guī)20.9萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套，其中公租房面積為3.2萬(wàn)平方米，2009年12月開(kāi)工建設(shè)，截止2011年8月已經(jīng)完成主體結(jié)構(gòu)施工，目前正進(jìn)行室內(nèi)裝修，預(yù)計(jì)年內(nèi)可交付使用。

　　北京城建稱(chēng)，本次貸款還款來(lái)源首先考慮北苑南區(qū)公租房項(xiàng)目自持產(chǎn)權(quán)用于出租而形成的租金收入，不足部分由小營(yíng)項(xiàng)目C5-4#和C5-6#商品房銷(xiāo)售收入補(bǔ)足。

　　如果受到市場(chǎng)環(huán)境影響，上述兩項(xiàng)還款來(lái)源無(wú)法償還全部貸款，則使用興華公司綜合收益歸還其余貸款。