香港整體住宅售價(jià)在此期間下跌了2%，其中中小型單位及大型單位售價(jià)分別下跌2%及4%。這是自2008年第四季度以來首次出現(xiàn)下跌。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月12日，香港政府公布《2011年第三季經(jīng)濟(jì)報(bào)告》中披露，香港住宅樓價(jià)今年第三季度環(huán)比下跌2%，住宅成交也按季急挫41%。

　　《報(bào)告》還顯示，香港整體住宅售價(jià)在此期間下跌了2%，其中中小型單位及大型單位售價(jià)分別下跌2%及4%。這是自2008年第四季度以來首次出現(xiàn)下跌。

　　另外，綜合今年前3個(gè)季度計(jì)算，香港整體住宅售價(jià)累計(jì)升幅13%，與1997年樓價(jià)高峰期相比，整體住宅售價(jià)仍高出6%，其中大型單位售價(jià)更較當(dāng)時(shí)的高峰期高出20%。

　　據(jù)交通銀行香港分行首席經(jīng)濟(jì)及策略師羅家聰分析，預(yù)計(jì)三年內(nèi)香港樓價(jià)將跌40%至50%，由于香港樓價(jià)累積上升時(shí)間仍短，即使真正進(jìn)入跌市，亦不會(huì)跌至2003年水平。