此次出讓的莘莊商務(wù)區(qū)12A-01A、11A-03A、11A-01A地塊，總成交金額19.115億，樓板價(jià)6444元/平方米，最終由堡創(chuàng)投資有限公司競(jìng)得。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月11日，上海國土資源局以招標(biāo)的方式成功出讓莘莊商務(wù)區(qū)12A-01A、11A-03A、11A-01A地塊，總成交金額19.115億，樓板價(jià)6444元/平方米，由堡創(chuàng)投資有限公司(EXCEL YIELD INVESTMENTS LIMITED)競(jìng)得。

　　信息顯示，此次出讓土地東至七莘路，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃道路，北至顧戴路，屬于商業(yè)及辦公樓用地，出讓面積119442.2平方米，建筑面積共計(jì)296636.01平方米。容積率方面，11A-01A地塊為2.9，11A-03A地塊為2.7，12A-01A地塊為2.0。

　　根據(jù)規(guī)劃，上海莘莊商務(wù)區(qū)南部將被建成總部辦公區(qū)，將利用中心湖南部的一系列島嶼建造以底層結(jié)構(gòu)為主的小型獨(dú)立式辦公建筑；而七莘路以西，黎安路以北的園區(qū)西北部將被建為研發(fā)辦公區(qū)域，以多層條式圍合輔以點(diǎn)式小高層和高層構(gòu)成，功能以綜合商務(wù)辦公和生態(tài)型科技研發(fā)為主。