在交房前3個(gè)月，如果(新城公館的)房?jī)r(jià)低于現(xiàn)在這批房子的價(jià)格，開發(fā)商會(huì)按照差價(jià)金額補(bǔ)償給業(yè)主。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體11月2日消息，上海于當(dāng)日出現(xiàn)了在目前樓市調(diào)控政策下的首個(gè)承諾差價(jià)賠付的項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目就是江蘇新城位于上海嘉定的南翔新城公館。

　　11月2日，新城公館共推出100套特價(jià)房，均價(jià)2萬元/平方米，比之前的報(bào)價(jià)，降低了7000元/平方米。此外，這批房源還有一個(gè)“最低價(jià)保證”，即開發(fā)商承諾，在交房前3個(gè)月，如果(新城公館的)房?jī)r(jià)低于現(xiàn)在這批房子的價(jià)格，開發(fā)商會(huì)按照差價(jià)金額補(bǔ)償給業(yè)主。

　　目前，“無理由退房”或“補(bǔ)差價(jià)退房”等現(xiàn)象已經(jīng)在北京、南京、常州、長沙等多個(gè)城市出現(xiàn)。而長三角地區(qū)已有杭州、常州、南京、嘉興等4個(gè)城市的5個(gè)項(xiàng)目做出“無理由退房”承諾。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析稱，開發(fā)商給出如此承諾，其實(shí)是預(yù)設(shè)了一個(gè)最大的退房理由--房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌。而開發(fā)商用這種方式來吸引購房者，旨在提高銷售量，回籠資金。