本次預(yù)出讓的地塊中，5幅為居住用地，分別分布在白云區(qū)、天河區(qū)和花都區(qū)，其中花都芙蓉嶂地區(qū)首次推出一類居住用地。另有2宗地塊為商住混用地。

　　觀點網(wǎng)訊：10月9日，廣州市國土房管局發(fā)布了白云、海珠、天河、番禺、花都等10幅地塊的出讓預(yù)公告。

　　公告顯示，本次預(yù)出讓的地塊中，5幅為居住用地，分別分布在白云區(qū)、天河區(qū)和花都區(qū)，其中花都芙蓉嶂地區(qū)首次推出一類居住用地。另有2宗地塊為商住混用地，倉儲用地等其他性質(zhì)用地共2塊。房管局規(guī)定土地使用權(quán)出讓年限，居住份額用地為70年，商業(yè)、旅游、娛樂份額用地為40年，其他用地為50年。

　　值得關(guān)注的是繼今年7月白云區(qū)地王在白云新城誕生后，白云新城將再次推出居住用地。此次發(fā)布預(yù)公告的地塊中，白云新城AB2907003地塊為二類居住用地，位于白云區(qū)云城西路東側(cè)、橫一路南側(cè)、橫二路北側(cè)。宗地面積51405平方米，容積率≤3.6，建筑面積達185058平方米。

　　臨近的白云區(qū)白云大道AB2911053地塊為商住混用地，占地面積為18724平方米(可建設(shè)14176平方米)，建筑面積達56704平方米。

　　而在花都芙蓉嶂以南，將推出一塊容積率僅為1的一類居住用地，宗地面積達44213平方米。這也是廣州近年來首次出讓一類居住用地。

　　此外，天河的天河區(qū)東莞莊路163號（南海機器廠AT050123地塊）和天河區(qū)廣氮地區(qū)AT06070307地塊分割后南區(qū)地塊，均為二類居住用地，宗地面積分別達到87256平方米和40894平方米，建筑面積為≤267187平方米及≤112716平方米。

　　另外，隨著商業(yè)地產(chǎn)的不斷升溫，海珠區(qū)琶洲B區(qū)的AH041003商務(wù)辦公用地也或受追捧，該地塊占地面積為7103平方米，建筑面積為49721平方米。

　　番禺區(qū)鐘村街漢溪村（商業(yè)一期ZCJ10-01地塊），為商業(yè)金融用地（C2）、二類居住用地（R2），宗地面積達144198平方米，建筑面積≤534856平方米。

　　而白云區(qū)江高鎮(zhèn)新廣花公路西側(cè)的普通倉儲用地（W1），宗地面積199144平方米(可建設(shè)139283平方米)。黃埔區(qū)雙沙村廣深公路南加油站地塊為加油加氣用地（U24）、公共綠地（G1），宗地面積10217平方米(可建設(shè)3002平方米)。