瑞信預(yù)期內(nèi)地樓市緊縮政策將持續(xù)，下半年平均售價及成交量會同時下跌，年初至今的累計(jì)成交量不久后也會低于去年同期。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月20日，瑞信發(fā)表研究報(bào)告稱，將維持內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)“減持”評級。

　　瑞信亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)分析師陶冬則表示，10月和11月是內(nèi)地房產(chǎn)銷售的黃金期，部分房企可能為了加快推盤量和回籠資金，而采取降價銷售的策略，降價幅度可能在10%左右，但是這些減價行為并不能夠推動房地產(chǎn)行業(yè)整體的復(fù)蘇。

　　陶冬分析，內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)雖然受到交易量明顯減少的影響，但是一些大型房地產(chǎn)公司并沒有出現(xiàn)資金流問題，而一些中小型房地產(chǎn)企業(yè)可能會因?yàn)橘Y金緊張，借貸成本高，而遇到經(jīng)營問題，甚至關(guān)閉。

　　瑞信報(bào)告中亦稱，9月12日至18日一周內(nèi)，一線城市新建商品房成交量環(huán)比下降7%，同比下降38%；深圳市住宅成交量較上星期下滑32%，上海下滑22%，杭州下滑36%。

　　瑞信預(yù)期內(nèi)地樓市緊縮政策將持續(xù)，下半年平均售價及成交量會同時下跌，年初至今的累計(jì)成交量不久后也會低于去年同期。