北京國管中心、北京保障房建設(shè)投資中心等九家發(fā)行企業(yè)擬合計發(fā)行500億元定向債務(wù)工具即私募債，來支持北京的保障房建設(shè)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)知情人士9月20日透露，北京國管中心、北京保障房建設(shè)投資中心等9家發(fā)行企業(yè)擬合計發(fā)行500億元定向債務(wù)工具即私募債，來支持北京的保障房建設(shè)。

　　近期北京國有資本經(jīng)營管理中心已在銀行間債券市場成功注冊50億元定向債務(wù)融資工具，這筆融資將投向北京市八個保障房項(xiàng)目，能提供1.7萬套保障房，總面積達(dá)144萬平米。

　　據(jù)了解，上述募集資金只能用于2011年北京市新開工的20萬套保障房項(xiàng)目，不得挪用。這意味著北京將成為全國首個通過發(fā)行保障房專項(xiàng)債券融資的地方政府，這也是債券市場發(fā)行的第一筆保障房專項(xiàng)債券。

　　另據(jù)相關(guān)人士透露，此次用于支持保障房的私募債的還款來源將包括北京市財政、保障房租金以及政府配套的部分土地出讓金等。

　　根據(jù)公開資料顯示，“十一五”期間北京投資1035億元建設(shè)保障房，這可以解決35萬戶住房問題，“十二五”期間，北京要完成上述保障房的任務(wù)，至少需要投資3000億元以上，而2011年，北京保障房的投資缺口在600億元左右。