中原測(cè)量師行有限公司董事張競(jìng)達(dá)指出，上述地塊估值約為130.4億港元，每平尺樓面地價(jià)約為5000港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)港媒9月19日?qǐng)?bào)道，港鐵旗下的西鐵南昌站上蓋項(xiàng)目地塊19日開(kāi)始招標(biāo)，截至10月17日止截標(biāo)。

　　資料顯示，西鐵南昌站上蓋項(xiàng)目地塊總樓面面積約為260.9萬(wàn)平尺，為限尺地，可以興建14座住宅，約提供3313個(gè)單位，規(guī)定75%的單位面積不得大于50平米。

　　招標(biāo)公告顯示，發(fā)展商還要以一筆過(guò)付款出價(jià)，銷售所得5%將給予南昌物業(yè)發(fā)展公司，提供最高出價(jià)或達(dá)到投標(biāo)底價(jià)的發(fā)展商，將有望獲得土地開(kāi)發(fā)權(quán)。

　　中原測(cè)量師行有限公司董事張競(jìng)達(dá)指出，上述地塊估值約為130.4億港元，每平尺樓面地價(jià)約為5000港元。

　　而中原地產(chǎn)西九龍高級(jí)區(qū)域營(yíng)業(yè)經(jīng)理歐陽(yáng)振邦則表示，西鐵南昌站上蓋項(xiàng)目招標(biāo)，地皮擁無(wú)敵海景，即使是限尺地，相信仍能吸引發(fā)展商入標(biāo)競(jìng)投。政府原意是協(xié)助首次置業(yè)人士及年青人購(gòu)房，相信項(xiàng)目投標(biāo)底價(jià)不會(huì)訂得太高。

　　據(jù)悉，八月底西鐵南昌站共收到13間發(fā)展商的意向書，當(dāng)中包括不少大型發(fā)展商。