黃文波表示，中央將出臺(tái)針對(duì)保障性住房的戰(zhàn)略性文件，因此廣州的“公租房管理辦法”將延遲出臺(tái)，等到中央文件下達(dá)之后再頒布。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月18日，廣州南站商務(wù)區(qū)土地出讓發(fā)布暨國(guó)有土地使用權(quán)出讓成交儀式后，廣州市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)黃文波表示，廣州的“公租房管理辦法”將延遲出臺(tái)。

　　據(jù)了解，截止到目前，廣州2011年8.5萬(wàn)套的保障房目標(biāo)已經(jīng)成功籌建了5.2萬(wàn)套，完成率為61%，剩余的3.3萬(wàn)套已基本落實(shí)了土地和資金，計(jì)劃在10月份全面開(kāi)工。廣州今年保障房的開(kāi)工計(jì)劃中，公租房是“重頭戲”，4.65萬(wàn)套的開(kāi)工總量，占了公租房開(kāi)工總量的57%。

　　黃文波表示，中央將出臺(tái)針對(duì)保障性住房的戰(zhàn)略性文件，因此廣州的“公租房管理辦法”將延遲出臺(tái)，等到中央文件下達(dá)之后再頒布。

　　他強(qiáng)調(diào)，廣州近期也將針對(duì)保障性住房出臺(tái)新的文件，文件中會(huì)對(duì)廉租房、公租房、經(jīng)適房已經(jīng)保障房等所有的保障房類(lèi)型通盤(pán)考慮，并在其中融合廣州對(duì)保障性住房的創(chuàng)新性做法，使得在制定開(kāi)工目標(biāo)和管理制度上做得更加嚴(yán)謹(jǐn)。

　　關(guān)于保障房與市民購(gòu)房需求方面的矛盾，黃文波表示：“我們總的原則是‘以需定購(gòu)’，有一套完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蜃鳛楸Ｕ希紫任覀儠?huì)對(duì)全市有購(gòu)買(mǎi)保障房需求的市民進(jìn)行總登記，登記點(diǎn)分布廣泛，想要購(gòu)買(mǎi)保障房的市民可以去街道辦、居委會(huì)等登記點(diǎn)，渠道一定是很暢通的，然后政府會(huì)對(duì)針對(duì)總的需求人群制訂中長(zhǎng)期的保障性住房規(guī)劃，包括保障性住房的年度目標(biāo)、建設(shè)規(guī)劃、某個(gè)具體項(xiàng)目的規(guī)劃等等，這些規(guī)劃我們都會(huì)對(duì)全社會(huì)公示。接下來(lái)會(huì)有一個(gè)二次登記，也就是定點(diǎn)需求登記，是針對(duì)某個(gè)具體項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記。這一系列的程序保證了廣州全體市民在購(gòu)買(mǎi)保障性住房的渠道暢通、公平公正。”