公司股東溢利480.97億港元，同比增長(zhǎng)60.1%；撇除投資物業(yè)公平值變動(dòng)影響后，基本盈利為214.79億港元，同比增長(zhǎng)55%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月15日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)布2010-2011年度全年業(yè)績(jī)公告稱(chēng)，截至2011年6月30日止，公司股東溢利480.97億港元，同比增長(zhǎng)60.1%；撇除投資物業(yè)公平值變動(dòng)影響后，基本盈利為214.79億港元，同比增長(zhǎng)55%；每股基本盈利18.71港元，派末期息2.4港元，可以股代息。

　　年報(bào)顯示，新鴻基地產(chǎn)2010-2011財(cái)政年度總收入為625.53億港元，同比增長(zhǎng)88.4%，稅前溢利561.47億港元，同比增長(zhǎng)60.7%。

　　關(guān)于土地儲(chǔ)備方面，于2011年6月，新鴻基地產(chǎn)在香港的總土地儲(chǔ)備達(dá)4420萬(wàn)平方尺，其中包括2770萬(wàn)平方尺已落成的優(yōu)質(zhì)投資物業(yè)，以及1650萬(wàn)平方尺發(fā)展中物業(yè)。

　　內(nèi)地方面，新鴻基地產(chǎn)增添樓面面積達(dá)560萬(wàn)的土地儲(chǔ)備，主要新增的土地包括位于杭州之江度假區(qū)的190萬(wàn)平方尺高級(jí)住宅項(xiàng)目40%權(quán)益，以及上海閔行綜合項(xiàng)目35%權(quán)益。

　　截至2011年6月，新鴻基地產(chǎn)內(nèi)地土地儲(chǔ)備達(dá)8610萬(wàn)平方尺，包括7860萬(wàn)平方尺的發(fā)展中物業(yè)，其中逾75%為高級(jí)住宅及服務(wù)式住宅，其余為優(yōu)質(zhì)物業(yè)包括寫(xiě)字樓、商場(chǎng)及酒店。另有750萬(wàn)平方尺為已落成投資物業(yè)，主要位于上海和北京黃金地段的優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓及商場(chǎng)。