　　其中，中國已落成及持有作銷售的物業(yè)銷售營業(yè)額為4.25億港元(2010年：7.46億港元)，而同期出售已落成投資物業(yè)則帶來收入1.23億港元(2010年：700萬港元)。期內確認銷售主要來自上海嘉里不夜城一期及二期項目(包括住宅物業(yè)卓悅居及企業(yè)廣場辦公大樓)、上海嘉里華庭二期二座、北京星源匯及杭州樺楓居，為集團帶來經營溢利2.75億港元(2010年：4.56億港元)。

　　此外，集團持有的投資物業(yè)位于香港、中國內地及越南。于2011年6月30日，集團的投資物業(yè)價值達395.84億港元(2010年12月31日:388.49億港元)。

　　集團以公允價值為基準對其投資物業(yè)組合進行計量，首6個月錄得投資物業(yè)公允價值增加(扣除其遞延稅項)為3.06億港元(2010年：9.24億港元)。截至2011年6月30日止六個月，在未計入上述公允價值之增加所產生的影響前，集團錄得股東應占溢利為27.65億港元(2010年：18.19億港元)，按年上升52%。每股盈利為2.14港元，較2010年同期錄得之每股1.92港元上升11%。

　　報告期內，集團錄得營業(yè)額93.18億港元，較上年同期營業(yè)額116.98億港元下跌20%。期內營業(yè)額下跌，主要由于香港之物業(yè)銷售收入下跌所致。

　　截至2011年6月30日止六個月，中國物業(yè)部錄得營業(yè)額9.6億港元(2010年：12.83億港元)，集團應占凈溢利為4.92億港元(2010年：6.87億港元)，其中已計入投資物業(yè)公允價值增加(已扣除其相關遞延稅項)3.06億港元(2010年：4.24億港元)。

　　另外，業(yè)績透露，嘉里建設在中國已落成的投資物業(yè)組合分別錄得租金收入及經營溢利4.34億港元及3.01億港元(2010年：分別為3.98億港元及2.85億港元)。于2011年6月30日，集團在內地已落成的住宅、商用及辦公室投資物業(yè)組合總樓面面積合共371萬平方尺(于2010年12月31日：375萬平方尺)。

　　嘉里建設表示，在目前相對審慎和放緩的市場氣氛下，集團并未受到顯著的影響。在回顧期內，各個發(fā)展中項目的建設和預售活動如期進行，集團將繼續(xù)在具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?，物色具長遠價值的優(yōu)質地塊。

　　展望下半年，市場預期收緊銀根的周期或會暫告一段落，但中央對房地產市場的調控政策應仍會維持。預計土地的價格會有調整，集團將會把握機遇，積極物色具潛力的優(yōu)質地塊，增加在內地的土地儲備。