此次競得的5宗土地均位于皇姑區(qū)方溪湖村文大路南，總土地面積為4.5507萬平方米，總計(jì)6761萬元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月23日上午，沈陽原計(jì)劃推出12宗土地，但最終有2宗地塊因報(bào)名人數(shù)不足未參與拍賣，現(xiàn)場共拍賣10宗地塊。

　　保利集團(tuán)下屬的沈陽保利溪湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得5宗土地，均位于皇姑區(qū)方溪湖村文大路南，總土地面積為4.5507萬平方米，總計(jì)6761萬元。

　　其中，文大路南1號地塊屬于居住用地，規(guī)劃土地面積為2801.5平方米，地上容積率≯1.2，建筑密度≯25%，綠地率≮35%，起拍價(jià)格為1920元/平，成交單價(jià)為1932元/平。成交總金額為649.502542萬元。

　　文大路南2號地塊屬于居住用地，規(guī)劃土地面積為6812.712平方米，地上容積率≯1.5，建筑密度≯25%，綠地率≮35%，起拍價(jià)格1540元/平，競得單價(jià)1552元/平，競得總價(jià)約為1586萬元。

　　怒江北街1號地塊屬于商業(yè)居住用地，規(guī)劃土地面積為7557.881平方米，地上容積率≯1.8，建筑密度≯35%，綠地率≮30%，商業(yè)比例≯12%，起拍價(jià)格為1560元/平，競得單價(jià)為1572元/平，競得總價(jià)約為2138.5萬元。

　　皇姑05地塊屬于商業(yè)居住用地，規(guī)劃土地面積19154.28平方米，地上容積率≯2.3，建筑密度≯25%，綠地率≮30%，商業(yè)比例為12%，起拍價(jià)格為1410元/平，競得單價(jià)為1422元/平，競得總價(jià)約為6264.6萬元。

　　皇姑06地塊屬于居住用地，規(guī)劃土地面積為9180.757平方米，地上容積率≯1.8，建筑密度≯25%，綠地率≮35%，起拍價(jià)格1410元/平，競得單價(jià)1420元/平，競得總價(jià)約為2346.6萬元。

　　歷史資料顯示，這5塊地中的文大路南1號地塊、文大路南2號地塊和怒江北街1號地塊都曾經(jīng)流拍過。而這次重新掛牌，起拍價(jià)格都有所增加。文大路南1號地塊，起拍價(jià)格從1230元/建筑平方米漲到了1920元/建筑平方米，文大路南2號地塊的起拍價(jià)格從1230元/建筑平方米漲到了1540元/建筑平方米，怒江北街1號地塊的起拍價(jià)格從1360元/建筑平方米漲到了1560元/建筑平方米。