廣東省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱(chēng)“廣東新增限購(gòu)城市名單可能在本月底到9月初正式出爐”。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體8月23日消息，廣東省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱(chēng)“廣東新增限購(gòu)城市名單可能在本月底到9月初正式出爐”。

　　上述負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，目前具體限購(gòu)的方案正在制定中，“按照住建部的精神，各地可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)修改。因此最終的具體標(biāo)準(zhǔn)不一定完全依照住建部的建議。

        其又表示，廣東省納入國(guó)家統(tǒng)計(jì)局70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)范圍的城市僅有廣州、深圳、惠州、湛江、韶關(guān)。而其他城市，也不排除限購(gòu)的可能。

　　中原地產(chǎn)研究部分析稱(chēng)，在廣東省其他城市中，6月一手住宅成交均價(jià)清遠(yuǎn)同比上漲24.80%，上半年一手住宅成交面積更高達(dá)108.69萬(wàn)平方米，同比上漲了67.2%；從近半年漲幅來(lái)看，江門(mén)上漲27.76%，在珠三角未限購(gòu)市中位居第一；珠海一手住宅成交均價(jià)近半年上漲42.92%，6月同比漲幅更達(dá)69.71%；東莞上半年一手住宅成交277.62萬(wàn)平方米，相較去年同期的183.02萬(wàn)平方米，也有較大幅度提升。這些城市都可能被列入新一輪限購(gòu)城市的名單。

　　對(duì)于此次二三線(xiàn)城市限購(gòu)的期限，住建部在文件中明確指出“暫定到今年年底”。而在今年二三月各個(gè)限購(gòu)城市具體的政策條文發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)城市的限購(gòu)政策僅有限購(gòu)的起始期，而未規(guī)定限購(gòu)的結(jié)束期。

       對(duì)于住建部要求“暫定到今年年底”的限購(gòu)時(shí)限。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究室副主任王玨林對(duì)此這樣解讀：“限購(gòu)的擴(kuò)大無(wú)疑會(huì)給市場(chǎng)帶來(lái)很大的沖擊，暫定到年底，觀察一下效果，文件當(dāng)中這樣規(guī)定更多是出于穩(wěn)妥。”

　　而在行業(yè)內(nèi)，大多數(shù)人都認(rèn)為現(xiàn)行的限購(gòu)政策至少將持續(xù)到2012年。“一定時(shí)期限購(gòu)，不是說(shuō)永久性限購(gòu)。”在8月18日的博鰲房地產(chǎn)論壇上，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一表示，限購(gòu)作為權(quán)宜之計(jì)，客觀上解決問(wèn)題，對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的見(jiàn)效要快一點(diǎn)。