觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月22日,SOHO中國宣布,其位于北京望京區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目“望京SOHO”于8月20日正式開始簽約,當(dāng)日簽約額達(dá)25億元,其中購買金額在5000萬元以上的大客戶占60%。
據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,目前“望京SOHO”辦公、商業(yè)已分別簽約119套、18套,成交均價(jià)分別為47718元/平米,87103元/平米。
以5000萬元以上的大客戶占60%來看,望京SOHO仍是以投資客占主導(dǎo)。對(duì)此,SOHO中國表示,在“限購令”影響下住宅商品房市場(chǎng)幾乎跌入冰點(diǎn),而高通脹預(yù)期下商業(yè)地產(chǎn)將一枝獨(dú)秀,尤其是京滬兩地的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。
資料顯示,望京SOHO占地面積11.5萬平方米,規(guī)劃總建筑面積超過52萬平方米,由三棟集辦公和商業(yè)一體的高層建筑和三棟低層商業(yè)組成,其中最高一棟建筑高達(dá)200米。另外,還配建5萬平方米的大型主題園林。該項(xiàng)目是繼銀河SOHO之后又一個(gè)由扎哈·哈迪德設(shè)計(jì)的房地產(chǎn)綜合體項(xiàng)目,預(yù)計(jì)于2014年完工。
SOHO中國董事長(zhǎng)潘石屹透露,望京SOHO是公司下半年主要銷售的綜合體項(xiàng)目,銷售金額預(yù)計(jì)將超過200億元。9月中旬,SOHO中國將再度進(jìn)行網(wǎng)上售房,其中包括望京SOHO的5套房源和上海SOHO中山廣場(chǎng)的3套房源。這是SOHO中國首次跨地域房源同時(shí)網(wǎng)售,方式仍將以零底價(jià)競(jìng)拍。
