本月底、下月初，北京樓市整體庫存量將突破11萬套大關(guān)。而受到日漸增大的資金壓力的影響，不少樓盤將會出現(xiàn)折扣大戰(zhàn)。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的最新數(shù)據(jù)顯示，截至8月22日，北京樓市的住宅庫存量已達到108407套，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計本月底、下月初將超過11萬套警戒線。

　　數(shù)據(jù)顯示，北京樓市住宅庫存總量中，兩居室和一居室的庫存最大，分別達到了35552套和31323套。

　　據(jù)北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析，按北京樓市8月前三周總成交量3357套的市場消耗量計算，不算增加的新盤，消耗掉現(xiàn)有庫存也需要一年半的時間。即使按照限購后半年多的成交量計算，消耗庫存也需要16個月。

　　根據(jù)地產(chǎn)機構(gòu)統(tǒng)計，9月份北京將有超過30個樓盤開盤，有望創(chuàng)今年以來開盤量新高。由于9、10月份是開發(fā)商集中推盤的供應(yīng)高潮，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，到本月底、下月初，北京樓市整體庫存量將突破11萬套大關(guān)。而受到日漸增大的資金壓力的影響，不少樓盤將會出現(xiàn)折扣大戰(zhàn)。