房地產(chǎn)企業(yè)盈利模式，也就是來(lái)源于投資帶來(lái)升值的模式，很可能在這一輪城市化過(guò)程中會(huì)受到很大的挑戰(zhàn)。 

　　2011博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月18日上午，觀點(diǎn)新媒體主辦的“2011博鰲房地產(chǎn)論壇”進(jìn)入第二天的議程，陽(yáng)光100集團(tuán)董事長(zhǎng)易小迪發(fā)表題目為《地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型與發(fā)展》的演講。

　　易小迪在演講中表示，這一次對(duì)房地產(chǎn)嚴(yán)厲的調(diào)控了成了一個(gè)出發(fā)點(diǎn)，加速了中國(guó)城市化往二三線城市的轉(zhuǎn)型。

　　易小迪還稱，因?yàn)槌鞘谢^(guò)程，未來(lái)城市人口要從現(xiàn)在的50%增加到80%，還有4-5億人口要進(jìn)城，這個(gè)是房地產(chǎn)最基本的市場(chǎng)調(diào)節(jié)。必須肯定，房地產(chǎn)的基本發(fā)展環(huán)境、廣闊市場(chǎng)還是存在的。

　　易小迪認(rèn)為，房?jī)r(jià)繼續(xù)瘋漲的過(guò)程，可能這個(gè)時(shí)代不能更長(zhǎng)期延續(xù)下去了。房地產(chǎn)企業(yè)盈利模式，也就是來(lái)源于投資帶來(lái)升值的模式，很可能在這一輪城市化過(guò)程中會(huì)受到很大的挑戰(zhàn)。