根據(jù)規(guī)劃局的規(guī)定，這2幅地塊為二類住宅用地，不能規(guī)劃建設(shè)別墅。另外，因?yàn)榭拷虾Ｆ謻|機(jī)場(chǎng)，這兩幅地塊均要求建筑高度不得超過(guò)45米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月17日，上海國(guó)土局出讓2宗純住宅用地，1宗商業(yè)用地也提前出讓，朗詩(shī)集團(tuán)旗下上海朗華置業(yè)有限公司以5.75億元競(jìng)得一幅住宅地塊。

　　朗詩(shī)所拿地塊為祝橋新鎮(zhèn)E6地塊，東至用地邊界，南至唐家行港綠帶控制線，西至南祝公路綠帶控制線，北至規(guī)劃路，出讓面積74596.7平方米，起始價(jià)格2.91億元，溢價(jià)率為98%，樓面價(jià)5506元/平方米。

　　根據(jù)出讓公告，該地塊要求配建30%的全裝修住宅、5%的經(jīng)濟(jì)適用住房和20%的中小套型住宅，所建經(jīng)適房開(kāi)發(fā)商要無(wú)償移交給政府，由政府實(shí)施銷售。

　　而同為住宅用地的祝橋新鎮(zhèn)E5地塊，則被祝橋新鎮(zhèn)投資有限公司、李百林、林美增以5.7億元競(jìng)得，溢價(jià)率91%，樓面價(jià)5329元/平米。

　　根據(jù)規(guī)劃局的規(guī)定，這2幅地塊為二類住宅用地，不能規(guī)劃建設(shè)別墅。另外，因?yàn)榭拷虾Ｆ謻|機(jī)場(chǎng)，這兩幅地塊均要求建筑高度不得超過(guò)45米。

　　而唯一的商業(yè)地塊，黃浦江南延伸段ES2單元15-1商辦地塊則由SKIndustrialDevelopmentChinaCo.,Limited以17.527億底價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)僅13066元/平米。

　　該地塊位于上海浦東新區(qū)世博板塊內(nèi)，容積率為4.8，占地面積27945.5平米。