孔慶平表示，下半年會(huì)考慮融資，但還是要在銷售好的情況下進(jìn)行，而且會(huì)是考慮境外融資，因?yàn)榫惩馊谫Y優(yōu)勢(shì)較大。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月9日，中國(guó)海外于香港舉行中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，其副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理孔慶平于會(huì)上表示，下半年如果市場(chǎng)和銷售情況良好，會(huì)考慮增加拿地金額。

　　據(jù)中海年初的計(jì)劃，2011年將投資230億元用于拿地，至6月底其已拿地170億元。而據(jù)最新消息，7月份及8月份，中海又分別斥10億元人民幣及16.8億元人民幣在廈門及廣州拿得2幅地塊。

　　被問(wèn)及中海上半年拿地等方面是否過(guò)于激進(jìn)時(shí)，孔慶平稱，不認(rèn)為中海很激進(jìn)，中海頻繁出現(xiàn)在大眾視野主要還是機(jī)會(huì)成分居多，所以顯得比較活躍。

　　在銷售上，中海方面稱，上半年的去化率超過(guò)83%。而7月份銷售比前兩個(gè)月有所降低，是因?yàn)?月份是傳統(tǒng)上的淡季，所以不應(yīng)該按月對(duì)比，而應(yīng)該按年比較。

　　中海年初時(shí)定的銷售目標(biāo)是630萬(wàn)平方米，金額大概在800億港幣，而中海目前銷售額已經(jīng)突破522.3億港元。但被問(wèn)及為何不上調(diào)年度目標(biāo)時(shí)，孔慶平稱，中海以創(chuàng)造價(jià)值為基本策略，所以目標(biāo)是利潤(rùn)率上升20%，如果市場(chǎng)環(huán)境良好，利潤(rùn)率還可以超過(guò)20%。

　　在融資方面，孔慶平表示，下半年會(huì)考慮融資，但還是要在銷售好的情況下進(jìn)行，而且會(huì)是考慮境外融資，因?yàn)榫惩馊谫Y優(yōu)勢(shì)較大。