穆迪預(yù)期龍湖將因應(yīng)市場情況控制發(fā)展的步伐，因此，增加債務(wù)對龍湖信用指標(biāo)不會有負(fù)面影響及對現(xiàn)行評級造成壓力。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月8日，穆迪投資者服務(wù)公司表示，龍湖在上?；?0.54億元拿地，對龍湖Ba2公司家族評級和Ba3高級無抵押債券評級或評級的穩(wěn)定展望并無即時(shí)影響。

　　資料顯示，龍湖30.54億元拿下的地塊為上海虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期05號地塊，該地塊東至申長路、西達(dá)申濱南路、南抵甬虹路、北至紹虹路，規(guī)劃為商辦用地，土地面積7.8萬平米，保證金6.01億元元，起拍價(jià)為30.54億元。

　　據(jù)悉，龍湖擬將該項(xiàng)目發(fā)展為具備辦公樓與零售商場的綜合商業(yè)項(xiàng)目。屆時(shí)，龍湖擬保留總樓面面積的51%零售商場，此舉與其逐步建立優(yōu)質(zhì)投資物業(yè)組合的戰(zhàn)略一致。

　　穆迪助理副總裁兼分析師曾啟賢指出，龍湖地產(chǎn)需要增加發(fā)債以支付新項(xiàng)目的建筑工程，但預(yù)期龍湖地產(chǎn)將因應(yīng)市場情況控制發(fā)展的步伐，因此，增加債務(wù)對龍湖地產(chǎn)信用指標(biāo)不會有負(fù)面影響及對現(xiàn)行評級造成壓力。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，7月單月，龍湖共實(shí)現(xiàn)合同金額25.5億元，環(huán)比增14.3%，與去年同期相比，增長了31.4%。截至7月底，龍湖今年共實(shí)現(xiàn)合同銷售208.1億元，同比增67.1%，完成全年銷售目標(biāo)400億的52%。