此次募資將主要用于興建標(biāo)志性建筑天津于家堡羅斯洛克金融中心，使其成為東北亞地區(qū)的地標(biāo)性建筑，該中心計劃于2011年底之前破土動工。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月8日，由美國洛克菲勒家族全資公司羅斯洛克資本有限公司與天津于家堡金融區(qū)城市運(yùn)營商天津新金融投資有限責(zé)任公司合資成立的羅斯洛克(天津)股權(quán)投資基金管理有限公司在北京正式開業(yè)。

　　此舉標(biāo)志著洛克菲勒家族正式入駐天津于家堡金融區(qū)，同時也是洛克菲勒家族首次以私募股權(quán)形式投資中國。

　　據(jù)了解，羅斯洛克股權(quán)投資基金管理公司將采用人民幣和美元平行基金的形式，首期募集資金將在年底前結(jié)束，預(yù)計今年募資約50億元人民幣（包括人民幣和美元募資），整體募資約20億美元，接下來還會募集第二、三期基金。

　　首期基金的存續(xù)期約7~9年。此次募資將主要用于興建標(biāo)志性建筑天津于家堡羅斯洛克金融中心，使其成為東北亞地區(qū)的地標(biāo)性建筑，該中心計劃于2011年底之前破土動工。而除羅斯洛克金融中心外，雙方的合作還將延伸至天津于家堡金融區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、教育、文化等多個領(lǐng)域。

　　羅斯洛克(天津)股權(quán)投資基金管理有限公司負(fù)責(zé)人表示，新基金未來將主要用于投資商業(yè)地產(chǎn)。他認(rèn)為國內(nèi)一線城市的甲級寫字樓價格還有上漲空間，而二線城市的商業(yè)地產(chǎn)也同樣具有升值空間，因而還將在一、二線城市繼續(xù)物色合適的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

　　資料顯示，于家堡金融區(qū)是天津擬出資2000億元于濱海新區(qū)擬建包括市場會展、現(xiàn)代金融、傳統(tǒng)金融、教育培訓(xùn)與商業(yè)商住為一體的金融區(qū)，是濱海新區(qū)中心商務(wù)商業(yè)區(qū)的重要組成板塊，總面積3.86平方公里。