該幅地塊預(yù)計(jì)將以每畝1000萬元起跳，樓面地價(jià)有望達(dá)到6000元/平方米以上，而其信心正是來源于地塊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月9日，廣州佛山南莊生態(tài)休閑區(qū)內(nèi)將出讓一宗用地面積超百畝，起拍價(jià)高達(dá)9億元居住用地，吸引了業(yè)界的普遍關(guān)注。

　　據(jù)了解，此次掛牌出讓的地塊交易編號(hào)為佛禪(拍)2011-005，地塊位于禪城區(qū)科潤路以南、禪港路以西，地塊凈用地面積為74857.72平方米，土地用途為居住用地(可兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地)。該地塊容積率≤2.5、建筑密度≤30%、綠地率≥35%。

　　出讓文件顯示，地塊將于6月9日上午10時(shí)進(jìn)行公開拍賣，起拍價(jià)為9億元，另設(shè)有保密底價(jià)。

　　禪城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)的有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該幅地塊預(yù)計(jì)將以每畝1000萬元起跳，樓面地價(jià)有望達(dá)到6000元/平方米以上，而其信心正是來源于地塊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。該幅地塊地處禪城區(qū)重點(diǎn)打造的南莊生態(tài)休閑區(qū)中心湖南側(cè)。

　　據(jù)悉，作為繼南海千燈湖、禪城亞藝公園之后佛山中心城區(qū)的第三個(gè)湖景生態(tài)區(qū)，南莊生態(tài)休閑區(qū)位于東平河畔，季華西路以北，一環(huán)以西。整個(gè)片區(qū)以1000畝中心湖為核心，將打造為佛山中心城區(qū)的生態(tài)居住高地。區(qū)內(nèi)計(jì)劃將建設(shè)體育訓(xùn)練基地、兩座五星級(jí)酒店、商務(wù)會(huì)議中心、游艇俱樂部，以及具有嶺南水鄉(xiāng)文化特色內(nèi)涵的生態(tài)旅游區(qū)―――嶺南“烏鎮(zhèn)”等一大批項(xiàng)目。