今年5月9日陳凱辭任后，龍湖地產(chǎn)的又一次管理層調(diào)整。龍湖地產(chǎn)的董事會成員增至11人，其中執(zhí)行董事由3人增至7人。

　　觀點網(wǎng) 見習(xí)編輯 李欣鞠 6月3日，龍湖地產(chǎn)宣布，委任邵明曉、周德康、馮勁義及韋華寧為公司新的執(zhí)行董事，委任曾鳴為獨立非執(zhí)行董事，自即日起生效，任期為三年。

　　此次人事變動是今年5月9日陳凱辭任后，龍湖地產(chǎn)的又一次管理層調(diào)整。自此，龍湖地產(chǎn)的董事會成員增至11人，其中執(zhí)行董事由3人增至7人。

　　四執(zhí)董上位

　　邵明曉現(xiàn)年45歲，為龍湖地產(chǎn)常務(wù)副總裁兼集團商業(yè)地產(chǎn)部總經(jīng)理。邵明曉于2006年3月加入龍湖，是龍湖地產(chǎn)北京市場的開拓者之一，并于今年3月份由北京公司總經(jīng)理升職為集團常務(wù)副總裁。

　　邵明曉曾任航宇經(jīng)濟發(fā)展有限公司（北京首都創(chuàng)業(yè)集團附屬公司）副總經(jīng)理、北京新聯(lián)協(xié)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理、北京中京藝苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理及北京華聯(lián)集團地產(chǎn)開發(fā)部總監(jiān)。他1992年畢業(yè)于中國人民大學(xué)，并取得經(jīng)濟學(xué)碩士學(xué)位。

　　周德康2005年進入龍湖集團，是負責(zé)重慶業(yè)務(wù)營運的總經(jīng)理，并將于今年8月獲委任為首席運營官。周德康現(xiàn)年44歲，1998年畢業(yè)于重慶建筑大學(xué)建筑工程學(xué)院建筑專業(yè)，曾任重慶市規(guī)劃設(shè)計研究院建筑所所長、成都博瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計總監(jiān)。

　　馮勁義三年前開始在龍湖集團工作，現(xiàn)為首席投資官，40歲。馮勁義1994年畢業(yè)于長沙交通學(xué)院（現(xiàn)長沙理工大學(xué)），取得工程學(xué)士學(xué)位。他曾任職于中交第三航務(wù)工程勘察設(shè)計院有限公司、上?？禈虬雿u（集團）有限公司及浙江聚寶置業(yè)有限公司。

　　34歲的韋華寧為龍湖集團首席財務(wù)官，于2006年進入龍湖，歷任集團戰(zhàn)略管理中心負責(zé)人、運營管理中心負責(zé)人。韋華寧持有上海財經(jīng)大學(xué)會計學(xué)院管理學(xué)博士學(xué)位，專攻企業(yè)戰(zhàn)略執(zhí)行研究，曾任長江商學(xué)院中國管理研究院企業(yè)戰(zhàn)略執(zhí)行研究中心研究員。

　　此外，龍湖地產(chǎn)還任命阿里巴巴集團首席戰(zhàn)略官曾鳴為獨立非執(zhí)行董事。曾鳴為世界頂尖管理雜志Academy of Management Review等的長期供稿人，其研究成果被《華爾街日報》及《經(jīng)濟學(xué)人》報道。他1991年畢業(yè)于復(fù)旦大學(xué)，1998年獲得美國伊利諾斯大學(xué)國際商務(wù)及戰(zhàn)略學(xué)博士學(xué)位。

　　龍湖“維新”

　　對于任命邵明曉等為執(zhí)行董事，有接近龍湖地產(chǎn)的人士透露，龍湖地產(chǎn)為適應(yīng)新的規(guī)模和業(yè)務(wù)類別，調(diào)整管理層。

　　龍湖地產(chǎn)董事長吳亞軍此前曾透露，2011年龍湖地產(chǎn)將會在13個城市進行銷售，項目數(shù)量也會大規(guī)模增長。在“多業(yè)態(tài)”產(chǎn)品線上，龍湖地產(chǎn)也將增加商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等產(chǎn)品類別。

　　以上兩點或許有助于理解龍湖地產(chǎn)任命四位新執(zhí)行董事的擴編舉動。新任命的執(zhí)行董事之一邵明曉，除集團常務(wù)副總裁的頭銜外，也兼任集團商業(yè)地產(chǎn)部總經(jīng)理。

　　資料顯示，2010年上半年，龍湖地產(chǎn)成立商業(yè)地產(chǎn)部，負責(zé)龍湖旗下商業(yè)項目的運營、推廣和招商，商業(yè)地產(chǎn)布局逐漸浮出水面。

　　未來5年，龍湖地產(chǎn)期望躋身中國主流商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的行列。龍湖地產(chǎn)的商業(yè)規(guī)劃是，2015年底在國內(nèi)運營的商業(yè)項目達到18個，經(jīng)營面積達到200萬平米，所貢獻利潤將占利潤總額的10%左右。

　　另一新任執(zhí)行董事周德康則是負責(zé)重慶業(yè)務(wù)營運的總經(jīng)理，并將于8月份升任首席運營官。值得注意的是，重慶區(qū)域是龍湖地產(chǎn)的大本營，目前的銷售金額僅次于北京區(qū)域。

　　資料顯示，龍湖地產(chǎn)2010年的銷售金額為333.2億元，其中西部區(qū)域簽約134.4億元，環(huán)渤海區(qū)域簽約118.1億元，長三角區(qū)域簽約80.7億元。

　　而龍湖地產(chǎn)重慶公司的認購金額則突破90億元，增長幅度超過30%，成為2011年重慶房地產(chǎn)銷售金額、銷售面積的雙項冠軍。這也是龍湖地產(chǎn)在重慶自2004年開始，連續(xù)7年穩(wěn)坐樓市第一位置。