受惠于五一黃金周的拉動(dòng)，五月份單月銷(xiāo)售同比大幅上升67%至25.06億元，平均售價(jià)增至13036元/平方米。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng) 梁嘉欣 6月7日，世茂房地產(chǎn)公布首五月?tīng)I(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)，報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)總合約銷(xiāo)售額達(dá)110.48億元，同比增16%。截至目前，已完成今年360億銷(xiāo)售目標(biāo)約28%。

　　數(shù)據(jù)另披露，首五月世茂房地產(chǎn)總合約銷(xiāo)售面積84.75萬(wàn)平方米，同比降2%，平均售價(jià)增至13036元/平方米。

　　五月銷(xiāo)售

　　世房表示，受惠于五一黃金周的拉動(dòng)，五月份單月銷(xiāo)售同比大幅上升67%至25.06億元，此外，集團(tuán)加大銷(xiāo)售力度的策略亦初見(jiàn)成效。

　　早在一季報(bào)公布時(shí)，世茂房地產(chǎn)就宣稱(chēng)，將會(huì)于第二季加大銷(xiāo)售力度。

　　5月開(kāi)始，世茂房地產(chǎn)推盤(pán)的速度亦加快。據(jù)了解，為了增加銷(xiāo)售，世房5月起推出4至5個(gè)大型新項(xiàng)目或加推項(xiàng)目，主要集中在寧波、杭州及福建等區(qū)域。

　　世茂表示，在未來(lái)數(shù)月集團(tuán)還會(huì)持續(xù)推出多個(gè)大型新項(xiàng)目，或加推現(xiàn)有項(xiàng)目以增加銷(xiāo)售，其中6月將推出約10個(gè)項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，計(jì)劃于6月推售的項(xiàng)目就包括世茂西西湖、世茂外灘新城、世茂香檳湖、世茂錢(qián)塘帝景等項(xiàng)目。

　　對(duì)于今年360億的銷(xiāo)售目標(biāo)，世房表現(xiàn)得相當(dāng)有信心。日前花旗發(fā)布報(bào)告引述世房管理層稱(chēng)，目前訂購(gòu)的情況正常，相信限購(gòu)限售，以及提高首付等措施對(duì)公司影響不大。

　　住宅之外

　　除了住宅方面加大銷(xiāo)售力度外，世茂房地產(chǎn)也在酒店資產(chǎn)及旅游地產(chǎn)等方面有新的考慮。

　　4月30日，世茂房地產(chǎn)副主席許世壇在接受相關(guān)媒體采訪(fǎng)時(shí)透露，公司正在積極和港交所溝通，計(jì)劃分拆集團(tuán)旗下的五星級(jí)酒店資產(chǎn)，以旅游地產(chǎn)概念赴港上市。

　　許世壇預(yù)期，此次分拆應(yīng)該可以募集上百億的資金。而對(duì)于上市融資的可行性，許世壇認(rèn)為，香港畢竟不像國(guó)內(nèi)的調(diào)控這么嚴(yán)厲，所以還是可操作的。

　　世茂還加緊了集團(tuán)在旅游業(yè)務(wù)板塊上的布局。5月18日，世茂集團(tuán)董事局主席許榮茂與沈陽(yáng)市及遼中縣政府簽約，拿下面積高達(dá)17平方公里的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目位于遼中縣，環(huán)繞該縣25000畝的珍珠湖，世茂計(jì)劃總投資280億元打造東方威尼斯水城。

　　世茂房地產(chǎn)主席許榮茂亦曾透露，目前世茂已有幾百億的旅游產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)在手上，而該部分的資產(chǎn)直到去年年底才開(kāi)始獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。