6月3日，北京市住建委表示已暫停該項目23套定價過高房屋的銷售，并對該項目展開調查。

　　觀點網訊：綜合媒體報道，針對新華社5月27日稱北京釣魚臺7號院每平方米售價達30萬元可能涉嫌暴利的消息，6月3日，北京市住建委表示已暫停該項目23套定價過高房屋的銷售，并對該項目展開調查。

　　5月27日，新華社發(fā)表《每平方米賣30萬元的背后——北京“最貴樓盤”真相追蹤》一文，文章指出在調控趨緊、部分城市高房價已出現松動的關鍵期，北京天價豪宅釣魚臺7號院逆市而動，部分房源銷售均價由每平方米10萬余元上漲至每平方米30萬元，短期內上漲幅度過大，涉嫌暴利。

　　就此，北京市住建委相關負責人表示，5月27日當天，北京市住建委會同北京市地稅局啟動了聯合執(zhí)法程序，對釣魚臺7號院項目展開調查。6月3日，北京市住建委對外宣布，已限制該項目中23套被社會和媒體質疑定價過高房源的網簽，要求該項目開發(fā)企業(yè)中赫置地投資控股有限公司暫停對外銷售以上房屋。

　　上述負責人介紹，北京市規(guī)定房地產開發(fā)企業(yè)銷售新辦理預售許可和現房銷售確認的商品房取得的收入，應按照項目預計增值率征收2%至5%的土地增值稅，項目利潤越大，稅值越高，這個項目漲價幅度如此之大，其增值稅應按高限繳納。“為此，在這次聯合調查中，不僅有住建部門參與，地稅部門也一起參與執(zhí)法。”

　　報道透露，目前，北京市住建委正在調取相關證據并對開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為進行認定，北京市地稅局對該項目也啟動了稅收稽查程序，展開賬目核查工作。綜合執(zhí)法查處需要經過前期取證、行為認定、立案調查等程序，待處理結果出來后會在第一時間向社會公布。

　　東釣魚臺家園位于北京玉淵潭公園北岸，項目開發(fā)用地西到玉淵潭北門、南至玉淵潭北岸、北到玉淵潭北街，總開發(fā)面積7.3萬余平方米，其中可銷售面積為4萬余平方米。

　　由于地處海淀區(qū)東釣魚臺7號院，東釣魚臺家園項目也被稱為釣魚臺7號院，于2009年6月正式入市。當時，該項目以7.28萬元/平方米的均價，刷新了奧運時代盤古大觀以7.1萬元/平方米的價格保持的京城“最貴樓盤”的紀錄。