出售的收益(除稅前)將約為人民幣8.39億元。方興地產(chǎn)擬將該所得款項用于未來可能的合適投資及或作一般營運資金。

　　觀點網(wǎng)訊：6月2日晚間，方興地產(chǎn)發(fā)布公告稱，于6月2日，公司全資附屬公司上海量拓投資與寶鋼資源訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　根據(jù)協(xié)議，上海晨拓投資同意出售及寶鋼資源同意收購上海晨拓置業(yè)的全部股本權(quán)益，代價約為人民幣9.33億元。

　　另外，根據(jù)債務(wù)清償協(xié)議，寶鋼資源同意為及代上海晨拓置業(yè)清償所欠方興地產(chǎn)全資附屬公司及上海晨拓投資的直接控股公司北京凱晨置業(yè)和債務(wù)，約為人民幣6.09億元。

　　公告顯示，上海晨拓置業(yè)的主要資產(chǎn)包括物業(yè)，其為一座辦公及商業(yè)大廈，建筑面積為21406.58平方米(由地上七層及地下一層組成)，以及150個地下停車位。

　　方興地產(chǎn)表示，在目前市場情況下出售，是以合理價格出售物業(yè)及地下停車位的良機。出售的收入帶來額外的現(xiàn)金流，將有助集團整體財務(wù)狀況及營運資金的優(yōu)化，同時令集團可以適時尋找其他新投資機會。

　　基于出售的代價約人民幣9.33億元及上海晨拓置業(yè)于2011年5月19日的經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約人民幣0.94億元，出售的收益(除稅前)將約為人民幣8.39億元。方興地產(chǎn)擬將該所得款項用于未來可能的合適投資及或作一般營運資金。

　　此次出售完成后，方興地產(chǎn)將不再持有上海晨拓置業(yè)的任何股本權(quán)益，上海晨拓置業(yè)將不再為方興地產(chǎn)附屬公司。