旗下上海商場租金亦錄得30％升幅，表現(xiàn)跑贏大市，至于寫字樓租金表現(xiàn)，由于上海供應(yīng)過去數(shù)年較多，所以寫字樓租金持平。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月24日，恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗在參加一活動(dòng)后透露，集團(tuán)內(nèi)地租賃業(yè)務(wù)并沒有因內(nèi)地緊縮政策而放緩，旗下上海商場租金亦錄得30％升幅，表現(xiàn)跑贏大市，至于寫字樓租金表現(xiàn)，由于上海供應(yīng)過去數(shù)年較多，所以寫字樓租金持平。

　　而對(duì)于早前傳出集團(tuán)尋求20億元貸款作再融資用途的傳言，他并沒有正面回應(yīng)，只指出該貸款是屬于舊債換新債，強(qiáng)調(diào)集團(tuán)現(xiàn)金遠(yuǎn)超過債務(wù)水平。

　　近期內(nèi)地多人去香港置業(yè)，且不貴不買，引發(fā)市場熱議。有社論指出，特區(qū)政府應(yīng)限制鐵路上蓋物業(yè)只可出售予香港居民。對(duì)此，陳啟宗認(rèn)為，這是不可行的，也是不應(yīng)該實(shí)行的。香港作為一個(gè)自由經(jīng)濟(jì)開放市場，任何人都可以在香港買樓。

　　他認(rèn)為，這樣的政策有違自由經(jīng)濟(jì)的規(guī)律，而且，通脹及息率低企刺激樓價(jià)因素也不是政府能控制的事。

　　事實(shí)上，就在5月20日的股東大會(huì)上，長實(shí)副主席李澤鉅也不贊成限制內(nèi)地人來港置業(yè)。

　　李澤鉅稱，按照他對(duì)內(nèi)地客的理解，已持有香港身份證、即使操流利普通話人士都不算內(nèi)地客。另外，若以公司名義買樓，應(yīng)視為國際資金，也不是內(nèi)地客，所以，真正來港置業(yè)的內(nèi)地客只是少數(shù)。