銀監(jiān)會(huì)辦公廳副主任楊少俊表示，各商業(yè)銀行可以在滿足最低要求的前提下，自主決定住房貸款的首付款比例。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月17日，就目前國內(nèi)部分地區(qū)銀行上調(diào)首套房的首期比例的情況，銀監(jiān)會(huì)辦公廳副主任楊少俊表示，各商業(yè)銀行可以在滿足最低要求的前提下，自主決定住房貸款的首付款比例。

　　楊少俊表示，目前銀監(jiān)會(huì)對(duì)房貸的政策沒有改變，即首套房的首期比例不低于30%，二套房的首期比例不低于60%，以及利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　他解釋，上述數(shù)字只是最低首付款比例，因此銀行將首套房首付款比例上調(diào)至40%、50%都屬正常情況。

　　據(jù)悉，目前，包括中國建設(shè)銀行在內(nèi)，至少有兩家銀行已批準(zhǔn)在房價(jià)過高地區(qū)的分支行上調(diào)首次房購者的最低首付款比例和住房抵押貸款利率。

　　對(duì)此，楊少俊指出，銀行將最低首付款比例提高至銀監(jiān)會(huì)規(guī)定下限之上，反映出銀行對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場及自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的評(píng)估。