2011年第一季度累計(jì)新增房地產(chǎn)貸款5095億元，同比少增3338億元；其中3月份當(dāng)月新增房地產(chǎn)貸款1665億元，同比少增321億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月3日，中國(guó)人民銀行公布的《2011年一季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》透露，2011年3月末，廣義貨幣供應(yīng)量M2余額為75.8萬億元，同比增長(zhǎng)16.6%，增速比上年末低3.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　人民幣貸款余額同比增長(zhǎng)17.9%，增速比上年末低2.0個(gè)百分點(diǎn)，比年初增加2.24萬億元，同比少增3524億元。第一季度社會(huì)融資規(guī)模增加4.19萬億元，直接融資占比顯著上升。

　　金融機(jī)構(gòu)貸款利率穩(wěn)步上升，3月份非金融性企業(yè)及其他部門貸款加權(quán)平均利率為6.91%，比年初上升0.72個(gè)百分點(diǎn)。3月末，人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)為6.5564元，比上年末升值1%。

　　報(bào)告指出，截至2011年3月末，全國(guó)主要金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額9.89萬億元，同比增長(zhǎng)21%，增速比上年末低6.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中房產(chǎn)開發(fā)貸款余額2.49萬億元，同比增長(zhǎng)18.6%，增速比上年末低4.5個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)4個(gè)月下滑。地產(chǎn)開發(fā)貸款余額8368億元，同比增長(zhǎng)12.5%，增速比上年末低12.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　個(gè)人購(gòu)房貸款余額6.48萬億元，同比增長(zhǎng)22.8%，增速比上年末低6.5個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)11個(gè)月下滑。

　　從貸款新增量看，2011年第一季度累計(jì)新增房地產(chǎn)貸款5095億元，同比少增3338億元；其中3月份當(dāng)月新增房地產(chǎn)貸款1665億元，同比少增321億元。

　　2011年3月末，主要金融機(jī)構(gòu)保障性住房開發(fā)貸款余額2274.3億元，個(gè)人購(gòu)買保障性住房貸款余額251.02億元。

　　央行表示，下一階段，要切實(shí)加強(qiáng)流動(dòng)性管理，把好流動(dòng)性總閘門。

　　根據(jù)形勢(shì)發(fā)展要求，綜合運(yùn)用好公開市場(chǎng)操作、存款準(zhǔn)備金率、利率等多種價(jià)格和數(shù)量工具，健全宏觀審慎政策框架，配合常規(guī)性貨幣政策工具發(fā)揮合力，保持合理的社會(huì)融資規(guī)模和節(jié)奏，管理通脹預(yù)期。