畢建超（山東省文登市城市運(yùn)營辦公室主任）：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓同志們，先生們上午好，首先我代表我們副市長不能到會表示歉意，其實文登和江蘇無錫還是比較有淵源的，文登和無錫的張家港市當(dāng)時是互相學(xué)習(xí)互相發(fā)展的友好城市，我們也在一直跟無錫包括江蘇的各個地市進(jìn)行學(xué)習(xí)。去年我們在觀點論壇上多次提到，其中各大開發(fā)商不僅要重視一個一二線城市的開發(fā)，戰(zhàn)略上我們認(rèn)為要重視三四線城市，這樣可以均衡布局，均衡發(fā)展?，F(xiàn)在三四線城市總體房地產(chǎn)市場資金占有率，也是十分合理的，而且風(fēng)險也是不高的，他不光適合全國性大戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)移，也適合一些在發(fā)展一個中小型開發(fā)商的轉(zhuǎn)移。在轉(zhuǎn)移當(dāng)中肯定大家也要進(jìn)行一個，選擇一個區(qū)域，經(jīng)濟(jì)龍頭型的三四型城市進(jìn)行發(fā)展。在無錫發(fā)展同時，文登也在進(jìn)行自己的蛻變。

山東省文登市城市運(yùn)營辦公室主任畢建超

　　我下面簡單介紹一下，今年是國務(wù)院第一個公布的國家型戰(zhàn)略規(guī)劃，就是1月4號山東省藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)的一個發(fā)展規(guī)律，而位于膠東半島文登市被確定為藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)三大海洋新區(qū)之一，作為一個縣級市能在國家級戰(zhàn)略中被多次體積，也充分表明了文登的發(fā)展已經(jīng)吸引了全省乃至全國的重視，他現(xiàn)在目前主要是有以下八大優(yōu)勢，第一是氣侯比較宜人，文登擁山抱海，四季分明，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，全年優(yōu)質(zhì)空氣191天以上，是全國著名四季養(yǎng)生福地。

　　第二戰(zhàn)略優(yōu)勢明顯，中國經(jīng)濟(jì)實力居全國前列，而在山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃公布以后，文登將在金融財稅方面進(jìn)行大力支持，也為文登發(fā)展提供前所未有的強(qiáng)勁的動力。

　　三文登擁有黃金海岸宜居宜業(yè)，文登有156公里的黃金海岸線，也有12公里長的金色沙灘，金色沙灘后面是森林，去年政府投入巨資啟動了藍(lán)海新區(qū)。國務(wù)院還批復(fù)了120公里的用海區(qū)域，目前投資40多億進(jìn)行了基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括變電站，學(xué)校醫(yī)院已經(jīng)投入使用。北京交通大學(xué)等研究生院已經(jīng)開工建設(shè)，2012年進(jìn)行使用。為配合養(yǎng)生旅游渡假的模式，文登還在旁邊配套62平方公里的產(chǎn)業(yè)區(qū)，目前已有80多個項目，其中包括現(xiàn)代風(fēng)電企業(yè)，今年旅游度假區(qū)也有兩邊景觀工程，有千畝藍(lán)湖休閑度假區(qū)，還有8公里的景觀樓，包括鐵路公路都在建設(shè)，國慶期間投入使用，這時藍(lán)色新區(qū)將成為國內(nèi)一流的標(biāo)準(zhǔn)新區(qū)，目前包括海爾地產(chǎn)，華夏幸福企業(yè)已經(jīng)進(jìn)入，

　　第四交通比較發(fā)達(dá)，文登是山東的中心區(qū)域，威海的機(jī)場在文登境內(nèi)，高速路及威鐵路穿越而過，文登現(xiàn)在是所有，北方地區(qū)唯一擁有海陸空立體交通體系的。四仙山之祖聲名淵博，擁有全世界保存最完好的森林公園。

　　六文登的溫泉是獨(dú)具特色的，是中國溫泉之都，已建成兩處五星級酒店，現(xiàn)在已經(jīng)是國家4A級景區(qū)。

　　七就是文登是文化底蘊(yùn)比較深厚，跟咱們江蘇地區(qū)差不多，是全真教的發(fā)源地，王重陽率7大弟子在此修煉，文登也是旅游文化的一個故鄉(xiāng)。

　　第八長壽之鄉(xiāng)享譽(yù)全國，這是文登在推廣中國長壽之鄉(xiāng)的品牌，各項指標(biāo)也居于全國前列。文登擁有這么多資源，環(huán)境比較優(yōu)美，比較適合人類居住。去年開始文登也在進(jìn)行品牌打造資源整合，進(jìn)行蛻變，在打造中國長壽之鄉(xiāng)的戰(zhàn)略規(guī)劃，堅持四季養(yǎng)生，山海全程并舉的策略，以道教養(yǎng)生為核心，以養(yǎng)生旅游，養(yǎng)生地產(chǎn)為輔助，各項功能要素齊全，配套設(shè)施完善的養(yǎng)生渡假體系，將文登打造成立足全國的產(chǎn)業(yè)，目前正在精心打造雙核多節(jié)點的結(jié)構(gòu)，城市綜合服務(wù)核心，多個結(jié)點是多個養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的結(jié)點，政府漢景企業(yè)，金融市場，百姓經(jīng)營文化，三方共贏的發(fā)展方式，目前已經(jīng)在行動期，現(xiàn)在正在進(jìn)行前期的各項旅游和山泉旅游，以濱海為特色的，形成養(yǎng)生品牌的區(qū)域，爭取到2020年使文登真正成為長壽之鄉(xiāng)。

　　我們?nèi)ツ陠恿顺鞘衅放茽I銷行動，舉辦了第三屆國際溫泉節(jié)，在央視，山東衛(wèi)視等媒體進(jìn)行廣泛宣傳，今年在長三角60多個大中城市也馬上進(jìn)行投放形象，也是為開發(fā)商進(jìn)入打好基礎(chǔ)，各位嘉賓隨著山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)國家戰(zhàn)略的實施，人才多種要素的匯集，文登必將成為濱海宜居城市和國際旅游目的地，投資城市最重要還是要看城市的未來，借此機(jī)會真誠邀請各位到文登旅游渡假，投資，中國長壽之鄉(xiāng)山東文登歡迎您，謝謝大家。