自2011年5月1日起，廢止“首次出售自住公有住房時憑房管部門或原公有住房產(chǎn)權(quán)單位免征營業(yè)稅”的規(guī)定。

　　觀點網(wǎng)訊：天津市地方稅務(wù)局4月25日發(fā)布公告稱，《關(guān)于加強我市房地產(chǎn)稅收管理的通知》第三條自2011年5月1日起廢止。

　　公告解釋，《關(guān)于加強我市房地產(chǎn)稅收管理的通知》(津地稅流〔2005〕8號)第三條指，“本市城鎮(zhèn)居民按房改有關(guān)政策購買的自住公有住房，首次出售時憑房管部門或原公有住房產(chǎn)權(quán)單位出具的購房收據(jù)(憑證)，免征營業(yè)稅”。

　　而此前全國各地出臺的限購政策中，皆有“嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓住房的營業(yè)稅、個人所得稅征收政策”的規(guī)定。

　　據(jù)了解，天津《關(guān)于加強我市房地產(chǎn)稅收管理的通知》原文中，除了明確上述的征收營業(yè)稅問題外，還提出了普通商品住房的標(biāo)準(zhǔn)，要求普通住房平均價格由市房地產(chǎn)管理局會同有關(guān)部門測算，報市政府確定，定期公布。