該宗商業(yè)用地以330萬元/畝的底價(jià)起拍，最終以1500萬元/畝的價(jià)格成交，成為南昌新地王，溢價(jià)率高達(dá)354.5%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月11日上午，南昌紅谷灘中央商務(wù)區(qū)世貿(mào)路與鳳凰中大道交匯處的一宗商業(yè)用地以330萬元/畝的底價(jià)起拍，最終以1500萬元/畝的價(jià)格成交，成為南昌新地王，溢價(jià)率高達(dá)354.5%。

　　據(jù)悉，當(dāng)天上午，該塊地吸引了17家房地產(chǎn)開發(fā)商公司舉牌競(jìng)拍，經(jīng)過一個(gè)小時(shí)爭(zhēng)奪，地塊價(jià)格從起拍價(jià)330萬元/畝升至到1500萬元/畝，最終被江西金贛置業(yè)有限公司以總地價(jià)為2.01億元拍得，折合樓面地價(jià)將近5000元/平方米，創(chuàng)南昌土地市場(chǎng)新紀(jì)錄，并打破了南昌土地交易市場(chǎng)4個(gè)多月來以底價(jià)成交的局面。

　　該地塊位于紅谷灘中央商務(wù)區(qū)世貿(mào)路與鳳凰中大道交匯處B—4—2地塊內(nèi)土地，土地面積共13.41畝，用途為辦公、商業(yè)、賓館，出讓年期為商業(yè)40年，主要規(guī)劃要求：容積率≤4.5；建筑密度≤38%；綠地率≥15%；該宗地內(nèi)不得興建任何形式的住宅，辦公建筑面積不小于總建筑面積的60%。