億城主要通過利用合作伙伴的資源，包括對當(dāng)?shù)卣褪袌龅确矫娴氖煜?，有利于推?dòng)項(xiàng)目的進(jìn)展。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)編輯 周文靜 4月8日，億城股份發(fā)布公告，向6個(gè)控股子公司共提供不超過16.67億元的財(cái)務(wù)資助。

　　股東貸款

　　億城通過財(cái)務(wù)資助的子公司包括：蘇州億城翠城地產(chǎn)、秦皇島天行九州房地產(chǎn)、蘇州億城山水房地產(chǎn)、三亞河港置業(yè)、北京溯源高爾夫文化和億城北京職業(yè)拳擊俱樂部有限公司。

　　其中，蘇州、秦皇島及三亞的項(xiàng)目公司共獲16.55億，而北京兩個(gè)項(xiàng)目公司一共有1200萬的借款額度。

　　億城表示，財(cái)務(wù)資助資金來源于公司自有資金，將按不低于同類業(yè)務(wù)同期銀行貸款利率收取資金占用費(fèi)。

　　此外，資助額度可循環(huán)使用，即提供財(cái)務(wù)資助后即從總額度中扣除相應(yīng)的額度，歸還后額度即行恢復(fù)。

　　億城證券事務(wù)代表吳建國在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)表示，此次財(cái)務(wù)資助實(shí)際屬于股東貸款，是為滿足子公司項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)作對資金的需求。

　　招商證券發(fā)布的研究報(bào)告則指，億城財(cái)務(wù)壓力不大，2010年期末資產(chǎn)負(fù)債率62%，扣除預(yù)售賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率50%，凈資產(chǎn)率28.6%。期末貨幣資金18.8億元，遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債之和6.1億元。

　　截至目前，計(jì)入此次對外提供財(cái)務(wù)資助金額，億城累計(jì)提供的財(cái)務(wù)資助金額為21.7億元，占凈資產(chǎn)的64.85%。

　　合作模式

　　2010年，億城營業(yè)收入30.74億元，同比降10%。其中北京市場營收22.46億元，蘇州市場營收7.94億元。

　　億城在2010年報(bào)中直言，下降原因主要是北京西山公館銷售延期，今年要擺脫業(yè)績過于依賴北京市場的格局，未來資源投入方向是二三線城市。2011年將在北京、天津、蘇州、秦皇島等城市推出新項(xiàng)目。

　　此外，億城給予貸款的子公司均屬于與其他企業(yè)合資，而非旗下全資控股的公司，其中又以非北京的外地項(xiàng)目為主。

　　公告顯示，億城分別持蘇州億城翠城地產(chǎn)、秦皇島天行九州房地產(chǎn)、蘇州億城山水房地產(chǎn)、三亞河港置業(yè)的股份分別為55%、70%、65%、90%。

　　億城證券事務(wù)代表吳建國表示，億城在二三線城市的拓展中，將主要采取與其他企業(yè)合作開發(fā)的策略。

　　吳建國還表示，億城主要通過利用合作伙伴的資源，包括對當(dāng)?shù)卣褪袌龅确矫娴氖煜?，有利于推?dòng)項(xiàng)目的進(jìn)展。

　　實(shí)際上，在此次財(cái)務(wù)資助中，除蘇州億城山水房地產(chǎn)公司一項(xiàng)，億城要求另一股東蘇州信托也須對項(xiàng)目進(jìn)行貸款外，其他均為億城單方提供資金資助。

　　其中，關(guān)于秦皇島及三亞項(xiàng)目公司，億城要求其他股東主要利用其在當(dāng)?shù)氐馁Y源，推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，而不進(jìn)行同比例的財(cái)務(wù)資助。

　　他還透露，當(dāng)前公司在天津、唐山及長三角的一些城市物色新的項(xiàng)目的尋找和考察，但均處于前期進(jìn)展中。

　　資料顯示，2010年億城新增秦皇島項(xiàng)目二期地塊約32.53萬平方米；目前已簽署唐山兩項(xiàng)一級開發(fā)共約800畝。