深圳市今年新建住房價(jià)格控制目標(biāo)為：2011年全市新建住房價(jià)格指數(shù)的漲幅低于深圳市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增長速度。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月29日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會發(fā)布公告，公布了深圳2011年度的新建住房價(jià)格控制目標(biāo)。

　　公告稱，結(jié)合深圳市經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等實(shí)際情況，深圳市今年新建住房價(jià)格控制目標(biāo)為：2011年全市新建住房價(jià)格指數(shù)的漲幅低于深圳市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增長速度。

　　深圳市政府表示，將認(rèn)真貫徹落實(shí)國辦發(fā)[2011]1號文，堅(jiān)決打擊房地產(chǎn)投機(jī)行為，遏制房價(jià)過快上漲，確保年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　一是進(jìn)一步嚴(yán)格住房用地供應(yīng)管理，確保保障性住房和中小套型商品住房用地不低于年度住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，同時加大安居型商品住房用地供應(yīng)力度，并加大閑置土地處置力度；

　　二是加大保障性安居工程建設(shè)力度，加快建設(shè)進(jìn)度，加強(qiáng)保障性住房的分配管理，嚴(yán)格落實(shí)年度責(zé)任目標(biāo)；

　　三是合理引導(dǎo)住房需求，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行我市住房限購政策，嚴(yán)格落實(shí)關(guān)于非戶籍居民購房提交納稅或社保繳納證明的有關(guān)規(guī)定；

　　四是加強(qiáng)市場監(jiān)測與價(jià)格分析，嚴(yán)格規(guī)范新建商品住房供應(yīng)計(jì)劃管理，促進(jìn)中低價(jià)位普通商品住房的有效供應(yīng)；

　　五是嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)稅收政策，重點(diǎn)對定價(jià)明顯超過周邊房價(jià)水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清查和稽查，加強(qiáng)對存量住房交易稅收征管；

　　六是嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸政策。加強(qiáng)對差別化信貸政策的執(zhí)行情況的檢查，嚴(yán)肅查處違規(guī)貸款行為；

　　七是繼續(xù)加強(qiáng)市場監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊捂盤惜售、哄抬房價(jià)、合同欺詐、違規(guī)內(nèi)部認(rèn)購等行為，對于以造假等方式規(guī)避限購和信貸等政策行為，嚴(yán)格追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任；

　　八是加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，加強(qiáng)落實(shí)國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的解讀與宣傳力度，對制造、散布虛假消息的，追究有關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任。