《意見》要求，在2012年底前，住房保障體系覆蓋農(nóng)村，基本實(shí)現(xiàn)全市符合保障條件家庭的“應(yīng)保盡保”。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月28日，成都市政府發(fā)布《關(guān)于建立農(nóng)村住房保障體系的實(shí)施意見(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)。該政策填補(bǔ)了成都市住房保障政策在農(nóng)村地區(qū)空白，在全國(guó)率先實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)住房保障的統(tǒng)一和完善。

　　《意見》要求，在2012年底前，住房保障體系覆蓋農(nóng)村，基本實(shí)現(xiàn)全市符合保障條件家庭的“應(yīng)保盡保”。

　　《意見》規(guī)定，家庭年收入和家庭財(cái)產(chǎn)符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)，家庭人口在兩人(含兩人)以上或年滿35周歲的低收入單身居民，人均自有產(chǎn)權(quán)住房(含城鎮(zhèn)和農(nóng)村)面積在16平方米以下，可在居住地申請(qǐng)住房保障。

　　由于公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件和保障方式與農(nóng)村居民的實(shí)際保障需求有一定差距，廉租住房成為成都市農(nóng)村住房保障方式的最優(yōu)選擇。廉租住房實(shí)行租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租兩種保障方式。租賃補(bǔ)貼以貨幣形式直接補(bǔ)貼保障對(duì)象，由其自主租賃市場(chǎng)住房的方式提供保障；實(shí)物配租以租賃政府提供的廉租住房并繳納租金的方式提供保障。

　　根據(jù)《意見》，成都市各郊區(qū)(市)縣保障性住房房源由當(dāng)?shù)卣ㄟ^在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)民集中居住區(qū)新建和采購保障住房的方式籌集，中心城區(qū)保障性住房房源由市房產(chǎn)管理部門通過新建、采購和配建的方式籌集。

　　保障資金則來源主要由不低于當(dāng)年土地出讓凈收益10%的保障資金、住房公積金增值收益中計(jì)提的廉租住房保障資金以及上級(jí)財(cái)政安排用于城鄉(xiāng)廉租住房保障的專項(xiàng)補(bǔ)助資金構(gòu)成。