2010年，公司共錄得所有者應(yīng)占溢利17.14億港元，較09年增長了46%。

　　觀點網(wǎng)訊：3月17日，方興地產(chǎn)發(fā)布2010年業(yè)績公告。2010年，公司收入為63.48億港元，與09年收入63.21億港元基本持平。

　　2010年，方興地產(chǎn)共錄得所有者應(yīng)占溢利為17.14億港元，較09年增長了46%；每股基本盈利為18.7港仙；董事會建議派發(fā)末期股息每股2.5港仙。

　　2010年方興地產(chǎn)的三大業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)如下：

　　物業(yè)開發(fā)上，實現(xiàn)銷售金額29.25億港元，占收入總額46%，與09年同期相比，下降了17%；銷售面積約6.3萬平方米。主要是因為上海港國際客運中心地塊B項目2010年向集團(tuán)外出售的樓盤面積小于上年銷售面積。

　　物業(yè)租賃上，整體入賬銷售收入為8.59億港元，占收入總額14%，與09年基本持平，2010年方興的的租金收入主要來自于金茂大廈及北京凱晨世貿(mào)中心。

　　酒店經(jīng)營上，整體入賬銷售收入為20.07億港元，占收入總額32%，與09年同期相比，增長了27%；2010年公司的酒店經(jīng)營收入主要來自于上海金茂君悅大酒店、金茂三亞希爾頓大酒店及金茂三亞麗思卡爾頓酒店。

　　除此三大業(yè)務(wù)外，方興的收入還有其他收入來源，主要包括金茂大廈88層觀光廳、物業(yè)管理、樓宇裝修等地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的收入。占收入總額的8%，較上年增長64%，主要由于裝飾業(yè)務(wù)及金茂大廈88層觀光廳業(yè)務(wù)取得大幅增長。

　　截至2010年12月31日，方興在全國共擁有8處物業(yè)開發(fā)項目，分別位于北京、上海、麗江。

　　公告稱，上海港國際客運中心項目絕大部分已銷售，北京廣渠金茂府項目和上海東灘金茂逸墅項目已順利開工建設(shè)；云南麗江項目的前期工作正在積極推進(jìn)過程中。

　　除此之外，方興在2010年也積累了許多土地儲備。

　　2010年9月，方興成功收購上海銀匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%權(quán)益，新增土地儲備20萬平米；12月，方興投資40億元在合肥拿下姜萬郢舊改項目；2011年初，方興獲得長沙長沙梅溪湖國際服務(wù)和科技創(chuàng)新城開發(fā)項目11,452畝土地的一級開發(fā)權(quán)。

　　為確保項目順利進(jìn)行，方興在去年10月發(fā)行了6億美元永續(xù)可換股證券，并獲得多家銀行的意向授信及新增貸款。