華人置業(yè)旗下中港投資物業(yè)錄得重估虧損，預(yù)測(cè)2010年度業(yè)績(jī)將轉(zhuǎn)盈為虧。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月14日，華人置業(yè)發(fā)出盈利警告，因旗下中港投資物業(yè)錄得重估虧損所致，預(yù)測(cè)2010年度業(yè)績(jī)將轉(zhuǎn)盈為虧。

　　公司聲明稱(chēng)，業(yè)績(jī)虧損的原因是由于香港及中國(guó)大陸物業(yè)公平值波動(dòng)，致使公司的若干投資物業(yè)錄得估值虧損，但相信對(duì)集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)不會(huì)帶來(lái)重大不利影響。

　　2010年8月，華人置業(yè)公布截至中期業(yè)績(jī)報(bào)告，撇除主要非現(xiàn)金項(xiàng)目虧損凈額34.07億元，報(bào)告期內(nèi)錄得應(yīng)占核心溢利為1.99億元，按年下跌72.6%，因非現(xiàn)金項(xiàng)目為投資物業(yè)公平值變動(dòng)之虧損連同其相關(guān)的遞稅項(xiàng)為34﹒07億元。

　　當(dāng)時(shí)公告顯示，物業(yè)銷(xiāo)售方面則錄得虧轉(zhuǎn)盈，由去年同期虧損3640萬(wàn)元改善至錄得應(yīng)占溢利1.24億元；物業(yè)務(wù)賃方面，零售部分之租金收入下跌2.1%至3.24億元，非零售部分之租金于期內(nèi)亦錄得下跌1.7%至1.81億元。

　　公告亦稱(chēng)，投資物業(yè)租金仍為華人置業(yè)主要收入來(lái)源之一，由于“皇室大廈”若干零售商鋪停業(yè)以進(jìn)行翻新工程于5月完成，加上旗下全新商場(chǎng)“TheONE”開(kāi)幕，相信租金收入可望于2010年下半年重拾正軌。

　　據(jù)了解，華人置業(yè)2009年度的凈利為86.5億港元。