截至2010年12月31日止年度的收入為人民幣7，465.9百萬元，較2009年大幅增加75.0%。母公司擁有人應(yīng)占利潤為人民幣1，281.8百萬元，較2009年增長78.0%。土地儲(chǔ)備建筑面積約達(dá)840萬平方米。

　　摘要

　　截至二零一零年十二月三十一日止年度的收入為人民幣7，465.9百萬元，較二零零九年財(cái)政年度大幅增加75.0%。

　　母公司擁有人應(yīng)占利潤為人民幣1，281.8百萬元，較二零零九年財(cái)政年度增長78.0%。

　　毛利率及凈利潤率分別為41.5%及17.2%。

　　每股盈利較二零零九年財(cái)政年度增加69.2%至人民幣44分。

　　建議宣派每股普通股人民幣11分末期股息。

　　財(cái)務(wù)回顧

　　收入

　　本集團(tuán)的收入主要包括(i)物業(yè)銷售的除營業(yè)稅后所得款項(xiàng)總額、(ii)投資物業(yè)已收及應(yīng)收經(jīng)常性收入總額、(iii)來自酒店房租、食物及飲品銷售及其他配套服務(wù)的收入總額（當(dāng)服務(wù)已確認(rèn)提供）及(iv)物業(yè)管理費(fèi)收入。收入主要來自四個(gè)業(yè)務(wù)分部：物業(yè)開發(fā)、物業(yè)投資、酒店?duì)I運(yùn)及提供物業(yè)管理服務(wù)。

　　于二零一零年的收入約人民幣7，465.9百萬元，較二零零九年約人民幣4，266.6百萬元大幅增加75.0%，此乃主要由于二零一零年物業(yè)銷售的已交付總建筑樓面面積（「建筑面積」）大幅增加所致。

　　于二零一零年，物業(yè)開發(fā)、物業(yè)投資、酒店?duì)I運(yùn)及物業(yè)管理服務(wù)的收入分別為約人民幣7，221.1百萬元、人民幣124.2百萬元、人民幣56.9百萬元及人民幣63.7百萬元。

　　物業(yè)開發(fā)

　　二零一零年物業(yè)開發(fā)收入由二零零九年約人民幣4，110.0百萬元，增加75.7%至約人民幣7，221.1百萬元，此乃主要由于已交付總建筑面積由二零零九年的509，834平方米，增加53.8%至二零一零年的784，116平方米所致。二零一零年的已交付總建筑面積增加，主要是由于本集團(tuán)致力拓展業(yè)務(wù)并在其他高增長城市增加項(xiàng)目數(shù)目。二零零九年及二零一零年的預(yù)售成績理想，亦令收入增加。

　　收入增加亦由于已售物業(yè)的已確認(rèn)平均售價(jià)（「均價(jià)」）增加。已確認(rèn)物業(yè)均價(jià)由二零零九年每平方米人民幣8，061元增加至二零一零年每平方米人民幣9，209元，反映更優(yōu)良的產(chǎn)品組合以及升級(jí)的城市組合。

　　物業(yè)投資

　　二零一零年物業(yè)投資收入由二零零九年約人民幣98.7百萬元，增加25.8%至約人民幣124.2百萬元，此乃主要由于國際金融廣場（「IFP」）在回顧年度內(nèi)的已出租總建筑面積增加以及二零一零年為若干租戶向本公司交付租賃收入的首個(gè)完整年度所致。

　　酒店?duì)I運(yùn)

　　二零一零年酒店?duì)I運(yùn)收入由二零零九年約人民幣10.0百萬元，增加469.0%至約人民幣56.9百萬元，主要由于二零一零年為廣州東圃合景福朋喜來登酒店取得酒店?duì)I運(yùn)收入的首個(gè)完整年度。

　　業(yè)務(wù)回顧

　　本集團(tuán)成功進(jìn)入上海和天津兩個(gè)新城市，形成布局于廣州、北京、上海三個(gè)一線城市及蘇州、成都、天津和海南四個(gè)頂尖二線城市的戰(zhàn)略平臺(tái)。截至二零一零年十二月三十一日，本集團(tuán)的土地儲(chǔ)備建筑面積約達(dá)840萬平方米，涵蓋七個(gè)城市及地區(qū)共25個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)可維持未來5–6年的發(fā)展。

　　合景泰富截至二零一零年十二月三十一日止年度的全年業(yè)績公布