對于外地人的需要連續(xù)5年以上的納稅或社保繳納證明，主要還是為了抑制炒房等投資投機性需求。

　　觀點網(wǎng)訊：2月21日，北京市房地產協(xié)會副秘書長陳志做客城市服務管理廣播，解讀“京十五條”調控細則時稱，若房價有較大的回落，外地人必須連續(xù)納稅或社保5年以上的年限，有可能會放寬至3年。

　　他表示，2月16日出臺的限購政策并不會一直不變，若房價合理健康發(fā)展，限購政策就有可能調整。對于外地人的需要連續(xù)5年以上的納稅或社保繳納證明，主要還是為了抑制炒房等投資投機性需求。

　　因此，對于外地人納稅和社保年限的規(guī)定，將來也可能作出調整。但主要看房價市場的情況，若回歸合理，會考慮放寬限制條件。

　　陳志認為，把限購和戶籍聯(lián)系起來的做法，在目前看是必要的。至于這個年限的長短，北京這樣特殊的城市恐怕會嚴于上海、南京及廣州等其他一些城市。