此次北京的限購規(guī)定，家庭總房產以居民名下的產權數量為標準，與房屋性質無關。

　　觀點網訊：2月21日，北京市住建委相關負責人就北京15條細則作出一些具體解讀。北京住建委稱，此次的北京新政將保障房計入家庭總房產，同時，若為繼承的房產，則不受此次限購的影響。

　　該負責人表示，此次北京的限購規(guī)定，家庭總房產以居民名下的產權數量為標準，與房屋性質無關，因此，購房居民名下若有一套保障房也限新購一套。

　　但是，此次北京新政針對的是居民在北京的房產，與其在外地是否有房無關。

　　與此同時，若為繼承北京戶口父母的房產，則可正常辦理，不受限購的影響。也就是說，如果北京戶口父母和自己名下各有兩套房產，在遺產辦理時不執(zhí)行限購。

　　但如果是贈與也暫時視同房屋交易，須符合限購要求。家庭成員之間的房產過戶，也屬于房屋過戶交易，購房人必須滿足限購相關要求。