深圳市近期起草了深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法草案并予以公布，邀請(qǐng)廣大市民和社會(huì)各界提出修改建議。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月18日，深圳市近期起草了深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法草案并予以公布，邀請(qǐng)廣大市民和社會(huì)各界提出修改建議。

　　所謂安居型商品房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積、銷售價(jià)格和轉(zhuǎn)讓年限，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，主要采取市場(chǎng)化運(yùn)作方式籌集、建設(shè)，面向符合條件的家庭、單身居民配售的具有保障性質(zhì)的住房。

　　草案規(guī)定，符合購(gòu)房條件者應(yīng)為深圳市戶籍居民，已婚的應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)購(gòu)買安居型商品房，單身且年齡滿35周歲的，可以個(gè)人名義申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)人應(yīng)具有深圳市戶籍，參加深圳市養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)并按時(shí)連續(xù)繳費(fèi)5年以上；申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才的，連續(xù)繳費(fèi)時(shí)間為3年以上；申請(qǐng)人及其家庭成員在本市未享受過購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房。

　　草案規(guī)定，申請(qǐng)人申請(qǐng)安居型商品房時(shí)虛報(bào)、瞞報(bào)有關(guān)情況或偽造有關(guān)證明材料的，由市住房保障部門處5000元罰款，并自駁回其申請(qǐng)之日起3年內(nèi)不予受理申請(qǐng)人及其配偶提出的政策性住房申請(qǐng)。

　　以弄虛作假、賄賂等不正當(dāng)手段購(gòu)買安居型商品房的，主管部門應(yīng)當(dāng)解除安居型商品房買賣協(xié)議、收回安居型商品房、退回原購(gòu)房款，按照政府相關(guān)部門發(fā)布的同期同區(qū)域同類型普通商品住房的市場(chǎng)租賃指導(dǎo)價(jià)收取自合同簽訂之日起至搬遷之日期間的租金，并按照收取租金的三倍處以罰款。自安居型商品房收回之日起，5年內(nèi)不予受理申請(qǐng)人及其配偶提出的政策性住房申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)人違反本辦法規(guī)定的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)將其納入不良行為記錄，并在市住房保障部門政府網(wǎng)站、新聞媒體及違法行為人的居住地進(jìn)行公示，同時(shí)將公示內(nèi)容抄告其所屬單位。

　　有關(guān)監(jiān)管部門工作人員不按規(guī)定履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　據(jù)深圳市政府表示，出臺(tái)本辦法的主要目的是為加大保障性住房供應(yīng)及創(chuàng)新保障模式，規(guī)范安居型商品房建設(shè)和管理。