　　據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會提供數(shù)據(jù)顯示，2010年5月實施新政策以來，新建住房價格同比漲幅連續(xù)6個月回落，從22%降至2010年11月的14.3%，二手住房價格同比漲幅從6.8%降至3.9%；六成新開盤項目以平均低于周邊在售項目10%左右的價格入市，不少在售項目也開始調(diào)整銷售價格，拉動新建商品住房均價由每平方米2.3萬元以上降至2萬元以下，二手房均價基本穩(wěn)定在每平方米1.6萬元左右。

　　郭金龍說，2010年北京市政策性住房實際供地1332公頃，同比增長1倍，占全市住宅用地供應(yīng)量的52.8%。新建和收購政策性住房22.5萬套，占全市住宅新開工套數(shù)的61.5%?？⒐じ黝愓咝宰》?萬套，完成年度計劃的108.7%。公共租賃住房落實房源2.6萬套。三區(qū)三片棚戶區(qū)改造累計搬遷居民1.6萬戶，首都功能核心區(qū)居民對接安置房開工218萬平方米。

　　他表示，2011年將多渠道增加資金投入，加大政策性住房建設(shè)收購力度，加快配套設(shè)施建設(shè)，切實增加實物供給量，確保新建和收購20萬套，力爭竣工10萬套。

　　郭金龍在政府工作報告中說，將進一步強化聯(lián)動執(zhí)法，嚴(yán)厲查處捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為；全面實施商品房項目預(yù)售資金監(jiān)管，研究制定存量房交易資金監(jiān)管政策；規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)行為，實施中介機構(gòu)人員全面持證上崗、公示制度，推進服務(wù)規(guī)范化、模式化；加強房屋租賃管理，推行房屋租賃網(wǎng)上簽約；加強市場監(jiān)測和信息披露，進一步完善房價分類統(tǒng)計和信息披露機制，穩(wěn)定市場預(yù)期。