大幅增加短炒印花稅率，目的是加重賣家短期將物業(yè)脫手的成本，藉此打擊投機短炒的動機。

　　觀點網訊：綜合官方媒體報道，新加坡政府將于1月15日起上調印花稅，降低貸款上限，以打擊投機短炒的意欲，為樓市降溫。

　　據稱，此次新加坡的調控措施將限制個人買家第二套房的按揭成數上限，由之前最多借貸七成減至現(xiàn)時的六成；而企業(yè)及信托基金等非個人買家的按揭成數上限，由六成降至五成。

　　另外，征收賣樓印花稅的實施期限，也將由購入后計起的3年增至4年，亦即業(yè)主在持貨4年內出售物業(yè)須繳付印花稅。此外，政府將按不同持貨年期收取不同的印花稅率，其中，購入后于一年內出售的，須繳付16%印花稅，較先前規(guī)定的3%大幅增加。

　　新加坡政府表示，大幅增加短炒印花稅率，目的是加重賣家短期將物業(yè)脫手的成本，藉此打擊投機短炒的動機。

　　據悉，此次上調印花稅等措施是新加坡政府自2009年中至今的第四次調控，以打壓過熱炒賣樓市等行為。